AUDRESSELLES

TE KOOP – AUDRESSELLES, 14 km van Boulogne-sur-Mer: prachtige villa van ongeveer 190 m² vol charme aan de kust, op een vlak terrein van 588 m² met parkeerplaats voor 4 voertuigen. Dicht bij de A16, het treinstation (Wimille-Wimereux), de school, restaurants en winkels, heeft deze mooie villa een lichte woonkamer waarvan de erkers een adembenemend uitzicht op de zee bieden.

Houten schrijnwerk. Elektrische verwarming en houtkachel met insert. Diagnose energieprestatie: F. Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik tussen 4.410 euro en 6.020 euro per jaar. (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 01/01/2022, abonnementen inbegrepen). Aangesloten op de riolering. Vezel in de straat. Onroerende voorheffing: 1.792 euro. Referentie: FW2623. Prijs: 891.000 euro, kosten ten laste van de verkoper.

On the ground floor: an entrance of 10 m², a large comfortable living room, dining room with a wood-burning fireplace equipped with an insert, all offering an exceptional view of the sea. Kitchen of 15 m² open to the living room and storeroom of 12 m². A bathroom with double sink and separate toilet.

On the 1st floor: 5 bedrooms including a large one of 18 m² with balcony overlooking the sea, a bathroom and separate toilet.

On the 2nd floor: a large bedroom of 16 m² with sea view with balcony, a dressing room of 8 m², a bathroom and toilet.

Small cellar.

Outside: Flat land of 588 m² with parking. Outbuilding of 8 m².