Propriété au calme au bord du lac avec gite

Spacieuse propriété rurale au bord du lac d'une superficie totale de 450m2, divisée en deux, comprenant une maison familiale et un grand gîte pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes dans 7 chambres.

Toutes les chambres ont une salle de bain privée. Cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs et un logement confortable pour le propriétaire dans le plus bel environnement, à voir absolument !

Grand gîte : Rez-de-chaussée - Superbe salle à manger avec cheminée, 2 salles de réception confortables avec poêles à bois, grande cuisine confortable / salle de petit-déjeuner et four à pizza à bois, buanderie / cellier et accès direct au parking.
Premier étage - 5 grandes chambres avec salle de bain attenante donnant toutes sur le couloir en galerie qui entoure la maison. En outre, il y a une grande chambre au rez-de-chaussée, la chambre 6, avec salle de bain privée, idéale pour les personnes à mobilité réduite et une chambre 7, également avec salle de bain privée.

Extérieur - Il y a une terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne environnante et le lac ainsi qu'un grand jardin privé avec piscine chauffée d'environ 12x5m.

Logement du propriétaire : Rez-de-chaussée - Cuisine nouvellement équipée avec coin repas et espace de vie lumineux avec brûleur à bois et vue sur la campagne. Il y a également une chambre d'amis avec salle de douche attenante.
Premier étage - Chambre à coucher 1 avec fenêtres à double vitrage et salle de douche attenante.
Deuxième étage - Chambre 2 avec double fenêtre et salle de bains séparée. Troisième étage - Chambre 3 au point le plus haut de la tour, cette chambre unique a une vue incroyable !

À l'extérieur La propriété possède sa propre entrée et son allée. Il y a un grand abri pour voiture et une entrée séparée pour la piscine. En plus des beaux jardins, les 13 200 m2 comprennent une grande prairie et des écuries qui ont besoin d'être rénovées mais qui seraient l'endroit idéal pour garder des chevaux. Il y a également un grand magasin de journaux / hangar.

Emplacement - Situé au cœur des vignobles dans la belle région des Razes du Languedoc. Entouré de châteaux cathares médiévaux, à seulement 20 minutes de la bastide de Mirepoix et de la belle ville fluviale de Limoux. Carcassonne, avec son château et son aéroport, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, à seulement 30 minutes, est un site rural vraiment magnifique, mais très accessible.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT