Villa à vendre Mougins

Réf:012020-011 Vente Villa Mougins. Cette villa magnifiquement présentée dans un domaine privé comprend 3,5 hectares de terrain. La propriété elle-même a été construite sur une légère pente vers l'ouest donnant aux bâtiments une vue splendide sur le golf et le Clubhouse avec un accès direct par un portail dans le jardin. La Villa Principale - 165 m2 Composée de 3 chambres, la chambre principale au 1er étage avec dressing et une salle de bains parquetée en chêne avec baignoire et douche, et toilettes avec bidet tout en marbre. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée avec salles de bains, une avec toilettes et bidet et l'autre juste avec toilettes, toutes deux en marbre. Le salon, avec cheminée et cheminée, s'ouvre sur la salle à manger. La cuisine a été entièrement refaite en 2008 avec une cuisinière à gaz Lacanche et le sol conserve les carreaux de Provence d'origine avec chauffage au sol dans toutes les pièces. La Guesthouse – 96m2 La Guesthouse a également été entièrement refaite en 2008. Elle se compose de deux chambres avec salles de bains et toilettes séparées. Les deux salles sont équipées de systèmes de climatisation réversible indépendants. Le salon comprend un coin salon confortable, une cuisine entièrement équipée et une table à manger pour six personnes. Il est équipé d'une cuisinière à gaz Lacanche, d'un lave-vaisselle, d'un grand réfrigérateur, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La partie salon comprend un coin salon, un bureau et une armoire multimédia complète. Le salon est équipé d'un système de climatisation réversible séparé. La maison d'hôtes est recouverte de planches de chêne de haute qualité de 25 cm de large. Toutes les pièces humides sont reliées à un système de ventilation automatique. La grande terrasse à l'extérieur de la pièce principale comprend un abri barbecue, une table à manger sous un parasol et des transats. La terrasse a une vue splendide sur le parcours de golf. La maison d'hôtes possède son propre jardin, un abri pour deux voitures et un accès séparé. L'espace barbecue (32 m2) L'espace barbecue est situé sur la terrasse face à la piscine et à la maison principale. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée intégrée dans une plaque en pierre de 5 m de long avec une plaque de cuisson et une grille à gaz. Une salle de stockage est connectée, comprenant un réfrigérateur américain et un grand espace de stockage. Le bureau de 32m2 est situé de l'autre côté vers la route d'accès au sud. Il comprend un bureau de 30m2 avec un golf/selle vers la maison d'amis. Garage. Un garage de 60 m2 est situé sous la terrasse entourant la maison principale. L'accès se fait par un escalier depuis l'espace barbecue. Cela permet une entrée confortable dans les rares occasions de conditions météorologiques défavorables. Il peut desservir jusqu'à 3 voitures. Une cave à vin est située dans une pièce séparée vers le jardin. Le jardin Les jardins comprennent trois parties ; (1) Le devant de la propriété vers le terrain de golf est une pelouse avec des oliviers. (2) En contrebas de la Maison Principale vers la forêt. Cette zone est également gazonnée et comprend quelques oliviers et palmiers. (3) Sous la Maison d'Hôtes. Comprend un espace gazonné et un petit jardin privé. La forêt La forêt est située entre le jardin de la maison principale et le trou #2 et l'ancienne route d'accès au club de golf. C'est une belle addition à la propriété et comprend à la fois de vieux pins et de chênes. Il permet une occasion unique de promenades calmes et solennelles, si rares sur la Côte d'Azur.