Rare villa d'architecte 5 chambres vue mer, quartier Capitou à Mandelieu

Nichée en hauteur sur la colline du Capitou dans un écrin de verdure bucolique, cette solide villa d'architecte en béton armé séduit. Exposée Est et Sud avec une belle vue sur la mer et les montagnes, elle bénéficie d'un ensoleillement tardif dont on peut profiter depuis les nombreuses terrasses de la maison. Bâtie sur un terrain de 1800 m² à la végétation luxuriante et exotique, elle se répartit sur 3 niveaux desservis par un ascenseur et des escaliers. Au rez-de-chaussée, un grand porche d'entrée couvert vous accueille et dessert d'une part une terrasse ombragée avec four à bois et BBQ, et d'autre part une pièce de vie lumineuse aux volumes très généreux réunissant : salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une très grande terrasse qui mène directement à la piscine - traitement au sel - dessinée en arc de cercle pour respecter les courbes arrondies de la maison. Au 1er étage, l'étage de maître dispose d'une belle chambre baignée de soleil qui donne accès à une grande terrasse privative, une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, un dressing et des toilettes séparées. Tandis qu'au rez-de-jardin on retrouve 2 chambres en suite avec chacune sa salle d'eau, 1 chambre, un bureau ouvert (possibilité de le fermer pour faire une 4ème chambre à cet étage), une buanderie avec un atelier de couture, une WC et nombreux rangements. Chaque pièce donne accès au jardin avec un joli bassin à poissons et aux différentes terrasses de la maison. Complète cette villa - un appartement de type loft d'environ 50 m² totalement indépendant avec une petite cuisine, un beau séjour, une chambre, une salle de bain et wc, sa terrasse et un accès direct à la piscine - un garage de 40 m² pour 2 voitures et 1 à 2 places de parc extérieures en haut de la villa Construite en 2009, la décoration de style industriel est peut-être à repenser selon les goûts, mais les prestations sont modernes et de grande qualité : - Système d'alarme et visiophone - Volets roulants - électrique & télécommandé- avec lames occultantes - Climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces - Ascenseur paralytique avec téléphone relié aux pompiers - Arrosage automatique - Eclairage extérieur - Piscine au sel autonettoyante avec alarme (bypass créé pour allumer le système de chauffage ) - Portail électrique - Four à bois et BBQ - Coffre-fort scellé - Nombreux rangements Une maison familiale à la fois intime et conviviale, rare à Mandelieu.