Propriété d'exception nichée au coeur de la Provence avec une villa d'architecte, une chapelle rénovée et de nombreux vestiges templiers à réhabiliter

Propriété d'exception située au coeur de la Provence, s'étendant sur un terrain de plus de 70,5 hectares de forêt sur lequel divers bâtiments existent et se composant tous comme suit : Une villa individuelle dans un style moderniste et unique, entièrement réhabilitée en 2002 et signée par le célèbre architecte Mr Jean-Michel Wilmotte d'une surface SHOB donnée de 250 m² / 186 m² de surface SHON, situé au sommet d'une colline avec vue à 360 degrés sur la forêt, vers Tourtour, Flayosc et Salernes. La villa est répartie sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée et vue panoramique sur la piscine et ses environs. - Au premier étage : une mezzanine avec un coin bureau, deux chambres, deux salles d'eau et un accès au toit terrasse, offrant une vue imprenable sur un océan d'arbres. - A l'étage inférieur - rez-de-jardin : deux chambres et deux salles d'eau avec accès indépendant. La propriété comprend également un jardin paysagé qui entoure la maison, deux terrasses, une piscine d'eau salée, une forêt boisée propice aux balades, deux sources naturelles et une ancienne chapelle templière de 127 m² SHOB, entièrement restaurée par le propriétaire des lieux, tombé amoureux de ce domaine d'exception. Le terrain pourrait être, selon les indications données par le propriétaire (sous réserve d'autorisation), exploitable pour des oliveraies ou des vignes, chasse privée... Cette propriété atypique présente également 4 vestiges datant de l'époque des Templiers et une Tour, qui ont eux-mêmes fait l'objet d'un permis de construire accepté en 2001 (qui n'est plus valable) pour une rénovation complète de ces bâtiments. L'objet de ce permis comprenait une maison d'amis de 390 m² SHOB, une maison de gardien de 244 m² SHOB, une maison principale de 764 m² SHOB (usine), une seconde maison de 413 m² SHOB (réfectoire) et une Tour de 59 m² SHOB. Soit une surface totale de projet à réhabiliter de 1 870 m² (ces informations et surfaces indicatives sont SOUS RÉSERVE du dépôt d'un nouveau permis de construire et donc de l'obtention de nouvelles autorisations de réhabilitation et éventuellement de l'étude d'une destination commerciale, ex Hôtel, etc.). Propriété d'exception située dans l'arrière-pays varois, au coeur de la Provence avec un environnement préservé et intimiste où il fait si bon vivre !