Escapade romantique unique et isolée

Nichée au bout d'un chemin de campagne tranquille, cette maison romantique en pierre offre une retraite paisible avec des vues imprenables. Située sur plus de 2,8 hectares, elle comprend 5 chambres, 3 salles de bains et une grande piscine privée. Cette maison de caractère, construite vers 1750, a été rénovée avec soin, préservant son charme avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Les niveaux divisés créent une atmosphère unique, avec des terrasses accueillantes et une spacieuse surface couverte de 50 m². À 30 minutes d'Agen, c'est un endroit parfait pour se détendre et savourer la vie.
 

Aménagement de la propriété :    Total 262 m2  
 
Rez de chaussée
- Séjour - 60 m² - Avec cuisine, coin repas, salon.
Carrelage et poutres apparentes.
- Buanderie - 10 m²
- Chambre 1 - 20 m² Sol carrelé
- Salle d'eau - 5.5 m² Douche à l'italienne, WC, lavabo
1er étage
Séjour 50 m² - Poutres apparentes, poêle, sols en terre cuite
2ème étage
- WC + lave-mains 2.3 m²
- Salle de bain 13 m² Baignoire, douche à l'italienne
- Chambre 2 - 30 m² - Sol carrelé
- Chambre 3 - 20 m²
3ème étage (entrée séparée)
- Chambre 4 - 30 m² (poutres à 1m20 de hauteur)
- Chambre 5 - 16 m² (accessible uniquement par la chambre 4)
- Salle d'eau 9 m² - Douche, WC, Lavabo
 
Dépendances
- Ancien four à pain avec coin cuisine, carrelé 20 m².
- Terrasse couverte et carrelée 50 m².
- Terrasse avec BBQ
- Piscine 10m x 5m avec terrasse sur le côté du rocher
Condition :
- Chauffage central au fuel et poêle à bois
- Classe énergétique E
 
Informations supplémentaires :  
- Taxe foncière € 2385 euros
- Terrain : 2,8 ha - prairies et forêt
- Assainissement - fosse septique

Situation :  Situé dans le département du Lot et Garonne.  A 15 minutes de Villeneuve sur Lot.
 
Accès : accès par un long chemin privé. Aéroport international de Toulouse à 1h30.  Gare TGV d'Agen - 20 minutes.