Charmante maison en pierre avec vue imprenable

Cette charmante maison en pierre nichée dans la campagne pittoresque entre Lectoure et Fleurance offre un havre de paix avec des vues panoramiques époustouflantes. La propriété est parfaitement située avec seulement une maison de vacances rarement utilisée comme voisin, assurant une intimité et une tranquillité totales. La maison est en bon état, la plupart des rénovations majeures ayant été effectuées, y compris l'isolation et le double vitrage, offrant un espace de vie confortable et économe en énergie. La cuisine est une toile vierge, vous permettant de choisir votre propre style et design, la rendant vraiment vôtre. Avec l'option de six chambres, cette propriété est une maison de vacances idéale, parfaite pour accueillir de grands rassemblements d'amis et de famille. Avec plus de 2200 heures d'ensoleillement, le Sud-Ouest de la France est réputé pour son climat chaud et son mode de vie décontracté, ce qui fait de cette propriété la destination idéale pour une escapade. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une parcelle du paradis français.

Total : 219 m2
Sol. Rez-de-Chaussée
o Cuisine (41 m2) - à finir selon vos goûts
o Séjour (33 m2) poêle à bois, carrelage céramique, poutres
o Chambre/bureau (9 m2)
o Chambre à coucher (10 m2)
o Hall (8 m2)
o Chaufferie/buanderie (10 m2)
o Rangement (8 m2)
o Chambre à coucher (16 m2) (suite parental)
o Salle d'eau (4 m2) douche, lavabo
o Vestiaire (4 m2)
o Couloir (10 m2)
o Chambre à coucher (15 m2)
o Salle de bain (7 m2) baignoire, WC, lavabo
 
Premier étage
o Palier (10 m2)
o Chambre (25 m2)
 
Dépendances
- 2 étages Atelier (2 x 36 m2) avec salle de stockage (2 x 15m2)
- Hangar ouvert (20 m2) avec terrasse couverte (28 m2)
- Hangar ouvert (84 m2) avec plus de 4 m de hauteur
- Terrasse couverte (77 m2) près de la piscine
 
État des lieux
o Récemment rénovée avec des éléments à finir comme la cuisine, les salles de bains...
o Double vitrage et isolation
o Fosse septique à mettre à jour
o Chauffage au fioul et au bois
 
Informations complémentaires
- Puits pour l'arrosage du jardin
- Piscine 4,5 x 9 m - à rénover - chlore
- Taxe Foncière 1030
- DPE/GES - C/105 C/24
- Terrain : 7544 m2

Région : Au cœur du Gers (32) entre Lectoure et Fleurance.
Situation : Au milieu des champs agricoles : Entourée de champs agricoles, à seulement 5 km d'un village avec commodités. Au bout d'un chemin de campagne commun. L'autre utilisateur est une maison de vacances à 50 m.