Domaine du 11è s avec B&B, gîtes et vue sur 3.4ha

Bâtiment très impressionnant avec près de 3,5 hectares de terrain tout autour, en position dominante sur une colline avec une vue fantastique à 360 ° sur la campagne vallonnée environnante. A l’origine c’était une chapelle du 11ème siècle; entièrement rénové avec beaucoup de goût et dont tous les éléments authentiques ont été soigneusement préservés. La propriété se compose d’un bâtiment principal avec 5 chambres, d’un gîte attenant de 3 chambres et d’une ancienne grange à tabac indépendante, transformée en un second gîte.

Actuellement, exploité en tant que chambres d’hôtes avec 2 gîtes, mais peut également convenir pour y aménager un restaurant, une maison familiale avec hébergement…. L’ensemble est en parfait état, pas de travaux à prévoir. La propriété est bien isolée et est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville.

La maison : La partie privée avec chambres d’hôtes: RDC :  Entrée 15m², WC, cuisine dinatoire 29m², salle à manger 20m², salon 39m², salle à manger pour invités 36m², buanderie avec installation technique et chaudière 8m², couloir 16m², depuis le couloir une porte qui donne à la chapelle qui est restée intacte.

La cuisine, la salle à manger, le salon et la salle à manger donnent sur la terrasse devant la maison.

1er étage: Accès depuis la salle à manger à une chambre 13m2 (actuellement utilisée en salon de massage), salle d’eau 12m². avec sauna, douche et WC.

Escalier principal : Palier 10m², chambre 16m², salle de bain avec WC, chambre 15m², salle d’eau avec douche et WC. Suite familiale: 2 chambres 13 et 15m² avec salle d’eau avec douche et WC. Palier 14m² et chambre 22m² et salle de bains avec WC.

2ème étage (dans la tour) :  Palier 14m², salle d’eau 15m2 avec douche et WC, grenier pour stockage 16m²

3ème étage (dans la tour) : Chambre 14m² avec des fenêtres sur les 4 côtés et une vue fantastique

Gite1 : RDC : Séjour avec cuisine ouverte 35m², chambre 16m², salle d’eau avec douche et WC

1er étage : Palier 10m², 2 chambres 17m² et 11m², salle d’eau avec douche, WC

Ce gîte a une terrasse couverte de 17m²

Gîte 2: RDC : Entrée, séjour avec cuisine ouverte 45 m², pièce avec branchement mal et WC. 2 Chambres 11 m² et 16 m², salle d’eau avec douche.

Ce gîte a une terrasse couverte de 10m²

À l’extérieur se trouvent la piscine chauffée, un jacuzzi magnifiquement aménagé et plusieurs terrasses. Il y a un jardin paysager magnifique avec une diversité d’arbres et d’arbustes.

Des chênes à truffes ont été plantés sur le site et produisent des truffes depuis plusieurs années.

Le terrain est assez grand pour avoir chevaux et une partie d’environ 3500 m² est constructible.

Le domaine est situé dans le Périgord, connu pour ses nombreux châteaux, grottes et villes médiévales. L’aéroport de Bergerac est à 25 minutes.

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Anneke de Gier

Anneke de Gier est connu depuis le 27/01/2020. Vous pouvez contacter le propriétaire en néerlandais, anglais, français, Allemand.

Le propriétaire répond habituellement dans les 1 jour.


€ 1.495.000
 
538 m2
34800 m2
10
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