LOT ET GARONNE - ESPIENS Très belle maison de campagne, tout con

Située à la campagne à 10 minutes à peine de la ville historique de Nérac.

L'accès à la maison se fait par un portail électrique avec visiophone et un chemin bétonné agrémenté d'une jolie fontaine en pierre.

Avec ses 320 m2 habitables, cette belle maison vous propose 5 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne double vasques et rangements, une salle d'eau avec douche et vasques, 2 wc, dans la tour une autre chambre avec un point d'eau, une salle de jeux, une salle de sport, un salon de détente, une verrière, une pièce de vie d'envion 120 m2 , cuisine entièrement équipée, un cellier, une grande cheminée fermée avec insert, de grandes ouvertures en façade donnant sur la terrasse d'environ 130m2 avec piscine au sel, isolée et chauffée avec fermeture volet roulant immergé, salon et cuisine d'été avec un bel évier en pierre et un four à pain, vestiaires: douche et WC séparés.

Egalement un garage clos avec portail électrique d'environ 50m2, un abri voitures, un poulailler, une cabane en bois pour les enfants, de nombreuses dépendances de plus de 500m2, le tout sur plus de 2,7 hectares de terrain entièrement clos.

Très belle maison avec tout le confort et des prestations de qualités, pierre de taille, travertin, pierre de Vianne, chauffage au sol par géothermie et climatisation réversible, un diagnostic de performance énergétique excellent!

N'hésitez pas, venez sans tarder la visiter, coup de coeur assuré! CLASSE ENERGIE : B 82 KWHep/m².an - Prix: 560000 euros honoraires charge vendeur. Côté France immobilier Franco-Belge Tel: 0632058430 Céline Lefèvre - Céline Lefèvre 0632058430 Conseiller local pour le Gers Côté France Réseau immobilier Franco-Belge Achat - vente - à vendre - acheter - estimation - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr

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À vendre en France

Côté France Immobilier

Côté France Immobilier est connu depuis le 02/03/2019. Vous pouvez contacter le propriétaire en Anglais, français.

Le propriétaire répond habituellement dans les 1 jour.

€ 560.000
 
320 m2
30410 m2
5
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Energy

Economical housing
< 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
451 à 590
Energy housing

Measurement index: kWhEP/m2.year

Gas emission

Low GHG emissions
≤ 5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80
3
Strong GHG emissions

Measurement index: kgeqC02/m2.year


Photos

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