Les points forts :
- Commerce centre animalier
Très belle maison individuelle, très moderne, de 142 m2 dans un écrin de verdure de 10250 m2. Merveilleuse vue sur les montagnes et châteaux cathare.
Compris le commerce (clientèle + outils et bâtiments aux normes) d’élevage/gardiennage canin et félin avec jardin clôturé et possibilité d’accueillir +50 animaux.
RDC : Cuisine équipé 25m2, salon/salle à manger de 31m2. Entrée/bureau 19m² avec salle d’eau, toilette de 4,5m². Equipé avec volets roulants électriques
Extérieur : box de garage de 33 m² pour 2 voitures + commerce/magasin/parking “pension canine et féline” attenant parc clôturé
Etage : 3 chambres avec placards (9.2m²-12.5m² et 17m²), salle de bain 7.2m², toilette 1.3m², buanderie 2m², couloir 8.3m².
Chauffage électrique/bois, panneaux solaires
Professionnel : bureau 13.5m², chatterie 21m², WC, local technique labo 6,45m², toilettage 10 m², labo 10m², 2 bâts. Box pour chiens 168m² et 83m², atelier 25m²
La maison est située principalement sur le côté sud avec sa terrasse. Grande entrée moderne avec son escalier transparent/bureau/salle d’eau/vestiaire.
La maison est en bon état avec des équipements/finitions de super qualité (placards/radiateurs électr/cuisine). Double vitrage, menuiserie alu/bois, …
Commerce propres-spacieux et aux normes toujours en exploitation sans interruption.
Située à proximité d’un ville textile Lavelanet et la préfecture Foix avec épicerie, bars/restaurants, école primaire, collège et environ 1h30 de Toulouse, Aéroport de Carcassonne 1h15.
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ien avec des revenues-
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
