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Maison, gite, 9000m2 terrain

Les points forts :

Maison autonome
Belles vues

Maison de montagne avec gite ou deuxième maison, espace total d’env. 200m2. Vues superbes, bien située plein sud a 700m altitude et au calme. La maison principale est récente, construite pour être autonome avec une installation solaire impressionnante, chauffage au sol et captage d’eau. Le gite est une maison ancienne avec beaucoup de charme. Env. 9000m2 de terrain avec source d’eau.

Maison principale
RDC: hall d’entrée et palier 10m2, WC, chambre 11m2, chambre 12m2, chambre 11m2, chambre 10.5m2, salle de bains 7m2, escaliers vers la pièce à vivre.
1er étage: grande pièce à vivre très lumineuse, 59m2, cuisine équipée, poutres apparentes et plancher en bois, cellier et WC, 3m2, grandes portes vitrées envers la terrasse plein sud, 49m2 avec des belles vues.
Divers: La maison est très bien isolée, toit en tuiles isoles, eau de ville, fosse septique aux normes, double vitrage. Chauffage au sol et l’eau chaude alimentes par 10m2 capteurs solaires et une chaudière solaire de 600lt , il y a aussi une chaudière a bois en cas de nécessité. Électricité par 2500-watt panneaux solaires augmentes par le réseau si nécessaire. Grand atelier 30m2, téléphone et bonne connexion internet. Captage d’eau pluvial 10,000ml.

Gite ou deuxième maison
RDC: salon avec cheminée et insert, 21m2, portes fenêtres envers la terrasse avec jolie vue, cuisine équipée avec cuisinière a bois, 18m2, cellier avec cumulus 10m2, espace rangement sous les escaliers.
1er étage: chambre 22m2, chambre avec balcon 12m2, chambre 15m2 sortie envers une terrasse plein pieds, WC, salle de douche 4m2.
Divers: toit en tuiles, chauffage à bois, cumulus, eau de ville, system d’assainissement partagé avec la maison principale.

Dans un lieu super avec vues sur les Pyrénées, ce bien charmant serait idéal pour réussir un projet de vie autonome et permaculture. La deuxième maison pour être une habitation en plus ou gite générant une revenue supplémentaire. En altitude au calme mais a seulement 15 minutes de Saint Girons avec toutes commodités. La région est très touristique, avec randonnée, escalade et sports nautiques en été et le ski en hiver.