AUDE LEZIGNAN-CORBIERES Belle maison avec 2 gîtes, piscine et ja

Magnifique propriété avec grande piscine carrelée et jardin paysager. A 15 minutes de Lézignan-Corbieres , au bord du canal du midi .Dans un charmant village avec tous commerces.

La maison principale d'une surface de 280m2 avec salle à manger , salon , cheminée en marbre brut , salon d'hiver, une pièce bibliothèque , ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.

Au 1er étage , 4 chambres dont 3 suites parentales très spacieuses .(avec terrasse)

Une demeure bien conçue , 2 garages de 30m2 avec portes télécommandées .


Pour accueillir vos hôtes, vous disposez 2 gîtes (80m2 chacun accueillant 4 à 5 personnes) en rez de chaussé et 1er étage avec une entrée indépendante pour laisser une certaine intimité à vos invités, mais en gardant un côté familial.Les gîtes sont parfaitement entretenus , décorés avec goût.

Dans la région , une forte demande d'hébergement de ce type plus de 6 mois/12.

Que vous vous installez pour votre retraite ou pour le travail ,vous serez à 15 minutes de Lézignan, 30 minutes de Carcassonne, 30 minutes des premières plages.

ce bien est idéal pour deux familles ou associés car possibilité de creer 2 ou 3 lots(en créant une copropriété).

De plus , une profession libérale serait idéale à la place des gîtes.

NEGOCIATION POSSIBLE

CLASSE ENERGIE : E 303 kwh ep/m².an - Prix : 724500 euros honoraires charge vendeur

Gérard GODINO Agent co Tél. 06 52 24 11 87 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - estimation www.cotefranceimmo.fr

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À vendre en France

Côté France Immobilier

Côté France Immobilier est connu depuis le 02/03/2019. Vous pouvez contacter le propriétaire en Anglais, français.

Le propriétaire répond habituellement dans les 1 jour.

€ 724.500
 
450 m2
1215 m2
8
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Energy

Economical housing
< 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
451 à 590
Energy housing

Measurement index: kWhEP/m2.year

Gas emission

Low GHG emissions
≤ 5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80
83
Strong GHG emissions

Measurement index: kgeqC02/m2.year


Photos

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