AUDE SIGEAN Rare à deux pas des plages de sable fin superbe prop

Maison d'architecte en pur traditionnel avec piscine de 12x5 dans un superbe parc paysagé d'environ 2700 m2 à deux pas des commerces, sans vis à vis, ni nuisance sonore à 5 minutes des plages. Les plus:

Secteur résidentiel entièrement construit autour de la propriété.

Possibilité d'agrandissement de la maison et possibilité de détachement d'une ou deux parcelles de terrains constructibles sans aucune nuisance ni dépréciation de la propriété.

Elle va vous charmer par son emplacement, son architecture, sa conception, sa qualité des matériaux, la beauté de son parc, sa quiétude. Très bien conçue pour y vivre à l'année vous bénéficiez d'une grande entrée avec placard, wc lave mains, ouvrant sur un salon cheminée avec une vue dominante à 180°, une belle cuisine équipée donnant sur le séjour et la terrasse couverte vue sur la superbe piscine et sa plage, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une lingerie.

A l' étage, trois chambres avec placard dont deux ouvrant sur le balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, deux vasques, un wc indépendant et des combles de 32 m2 très aisémants aménageables.

Pour les annexes, au rez de jardin un garage de 50 m2 avec porte automatique, à l'extérieur un box couvert ainsi qu'un abri de jardin. Vous profiterez de la piscine, environ 12x5 m, filtration à sel, avec ses grandes plages sans aucun vis à vis.

La propriété est entièrement cloturée, allée goudronnée jusqu'au garage, portail éléctrique, interphone, alarme, climatisation réversible, adoucisseur d'eau.

Affaire rare avec un très gros potentiel à ne surtout pas manquer.

Plans sur demande.

Venez poser vos valises. CLASSE ENERGIE: C 132 kwh ep/m² . Prix: 390 000 euros honoraires charge vendeur. Côté France immobilier Franco-Belge Tel: 07 68 01 89 64

Sodeli Pascale Matarasso Agent-co www.cotefranceimmo.fr Achat - vente - estimation - expertise

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Côté France Immobilier

Côté France Immobilier est connu depuis le 02/03/2019. Vous pouvez contacter le propriétaire en Anglais, français.

Le propriétaire répond habituellement dans les 1 jour.

€ 390.000
 
174 m2
2715 m2
4
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Energy

Economical housing
< 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
451 à 590
Energy housing

Measurement index: kWhEP/m2.year

Gas emission

Low GHG emissions
≤ 5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80
6
Strong GHG emissions

Measurement index: kgeqC02/m2.year


Photos

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