HERAULT TOURBES Villa avec piscine plage californienne et son ja

Hérault Tourbes villa avec piscine , plage californienne et son jardin fleuri.150m2 de surface sur un terrain de 1350 m2 . A 20 kms des plages , et de Béziers.

Les extérieurs: une piscine de 11m x 5m totalement carrelée + une pompe à chaleur ,traitement au sel .Une vue magnifique sur la campagne environnante .Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers , de pelouses , de palmiers et d'un bassin à poissons .l'arrosage est automatique et un forage est la pour puiser l'eau de la végétation .Une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil méditérannéen

Sur le terrain , un abris jardin en bois de + de 24 m2 (servant de garage)

la villa: au rez de chaussé cuisine équipée et aménagée avec un îlot central ,des matériaux de qualité. Un grand salon avec cheminée ouverte , ainsi qu'une salle à manger , un insert également dans cette piece . le chauffage est donc mixte éléctricité et bois .climatisation dans les pièces à vivre .De grandes portes fenêtres , diffusent la clarté toute la journée .

Puis toujours au même niveau , 3 chambres de 10m2 chacunes avec penderies integrées , l'une d'elle , la suite parentale avec une salle de bain (baignoire + douche +wc ) ainsi qu'une terrasse indépendante . Dans le couloir qui mène aux chambres , un wc indépendant , et une salle de douche .

au 1er étage : Une petite mézzanine de 9m2 idéale pour créer un bureau ou un espace détente . Quelques rafraîchissements sont à prévoir sur l'ensemble du 1er étage . Tout est resté dans le style 'année 80' (plancher bois et lambris au plafonds . 3 chambres composent cette surface ( 9 , 11 , et 15 m2 ) le tout mansardé .

Un revenu annuel de 1475 euros grâce à l'installation de panneaux solaires sur la partie sud de la toiture.

Vente de cette villa , pour cause de déménagement à l'étranger.

Venez découvrir ,ce bien , une véritable douceur de vivre vous envahit . dès que l'on passe le portail .

CLASSE ENERGIE : D - Prix : 455800 euros honoraires charge vendeur

Gérard GODINO Agent co Tél. 06 52 24 11 87 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - estimation www.cotefranceimmo.fr

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Côté France Immobilier

Côté France Immobilier est connu depuis le 02/03/2019. Vous pouvez contacter le propriétaire en Anglais, français.

Le propriétaire répond habituellement dans les 1 jour.

€ 429.300
 
145 m2
1350 m2
5
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Energy

Economical housing
< 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
451 à 590
Energy housing

Measurement index: kWhEP/m2.year

Gas emission

Low GHG emissions
≤ 5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80
9
Strong GHG emissions

Measurement index: kgeqC02/m2.year


Photos

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