CHATEAU DU BOIS NOIR a proximité de Brive-La-Gaillarde

MAGNIFIQUE CHATEAU DU XIX° siècle, aux portes du Périgord.

Château du Bois Noir est un très belle propriété jouit d' un cadre magnifique et offre une vue merveilleuse sur la campagne vallonnée environnante où alternent bois et herbages. A trois kilomètres, Brignac la Plaine offre les premiers commerces et à 27 km. Brive-la-Gaillarde procure tous les commerces et services. Et aéroport avec vols internationaux.

Château du Bois Noir offre 560 m² habitables environ avec 8 chambres.

La propriété comprend au rez-de-chaussée: entrée, salle de billard (36m ²), grand salon (55m ²) ouvrant sur une terrasse, salle à manger (34m ²), cuisine (34 m²), cuisine arrière, WC.

Les chambres sont superbement décorées et cinq chambres chacune avec salle de bain avec baignoire ou douche et WC privatifs.

Un petit dépendance de 120 m2 en pierre sous ardoise abrite à l'étage un espace éventuellement aménageable, et en sous-sol un grand atelier et/ou garage pour 1 ou 2 voitures.

 Le calme, le confort et qualité sont au rendez-vous, très belle réalisation.

Château du Bois Noir offre :

- Belle hauteur sous plafonds ( 4 m. au rez- de-chaussée et 3,8m au 1er étage).

- Grandes fenêtres avec volets intérieur.

- Bonne isolation (planchers de 2er etage et toiture). Chauffage central réalisée de 1998, avec une chaudière de l'huile et un pompe à chaleur de l'électricité.

- La plupart des pièces sont ornées de cheminées de bois (imposante cheminée en noyer dans le salon) ou de pierre.

- Allée de platanes de 100 m., puits et portail.

- Beaux éléments (plafond, cheminées, parquet, tomettes….)

- Le château a été entièrement rénové en 2008 (nouvelles salles de bains, électricité, l’eau, égouts,

  façades etc….).

- Rénovation de qualité.

- Environnement sans nuisance.

- Vue.

- 3 ha de parc planté de platanes, séquoias, chênes, complètent merveilleusement cette propriété. Possibilité de faire paître des chevaux.

- Actuellement en activité Hôtel-Restaurant.

- Cette propriété, pleine de charme et de caractère, est facilement accessible par l'autoroute (20 mn) et à 30 mn de l'Aéroport International de Brive-Vallée de la Dordogne.

Division :

SOUS SOL : 5 caves (plafond 4 m.)

- Petit cuisine/laverie de 10m².

- Cave sous le château, total 195m².

REZ-DE-CHAUSSEE (plafond 4 m.) :

- Vestibule distribuant avec escalier de 28m².

- Petit salon de 36m² avec parquet, cheminée et accès terrasse.

- Cuisine de 34m² avec grande cheminée.

- Grand salon de 55 m² avec parquet, grande cheminée et accès terrasse.

- Salle à manger de 34m² avec tomettes, grande cheminée et accès balcon.

- Toilette, Coin café, cuisine arrière inclue escalier.

1ER ETAGE (plafond 3,8 m):

- 4 Chambres de 40, 34, 22 et 28 m² dont 3 avec cheminées.

- 2 Salles de douches avec douche, lavabo et toilette. ( 5m² et 6 m²)

- 2 Salles de bains avec douche , baignoire, toilette et double lavabo (16 m² et 9 m²).

- 1 Dressing (8 m²) et couloir de 15 m².

- Différentes plancardes.

2EME ETAGE (plafond 2,6 m – 3.2m.,) :

- 4 Chambres de 57, 31, 6 et 16 m²

- Salle de bain avec douche, baignoire, toilette et double lavabos (8 m²)

- Bureau de 23 m² .

Le territoire de Bas- Corrèze

Les distances peuvent vous sembler deux fois plus longues à cause des routes sinueuses mais vous serez récompensé par les constants changements du paysage. La Corrèze est réputée pour accueillir des artistes du monde entier qui y prennent leur retraite. La campagne boisée, entrecoupée de rivières et de ruisseaux, ainsi que quelques lacs sont la principale attraction du Bas-Corrèze. Mis à part des bois denses, il s’agit principalement d’une zone agricole avec un caractère rural. Millevaches, le plateau de Haute-Corrèze et le Massif des Monédiéres dans le pays de Tulle sont en partie inhabités. Malgré cela on y trouve assez de possibilités de divertissement. Les barrages de Neuvic et de Bort-les-Orgues sont parfaits pour les activités sportives : voile, planche à voile et ski nautique.

Les petites villes et les villages ne manquent pas non plus de charme. Le département de la Corrèze s'enorgueillit de pas moins de 6 des 100 "plus beaux villages de France" : Turenne, Collonges la Rouge merveilleusement restaurée, Curemonte, St-Robert, Treignac et Ségur-le-Château.

Les sites incontournables de la région sans doute la grotte à concrétions du Gouffre de la Fage, le Lac du Causse et la carrière d'ardoise des Pans de Travassac.

Parmi les principaux motifs de ceux qui visitent la région, citons : le climat doux, la nature magnifique et préservée, la qualité de la vie et l'hospitalité et l'amabilité de ses habitants.

Distances can seem twice as long because of the winding roads and, as a result, the view continuously changes. The Corrèze is, therefore, a popular area of exile for artists from all over the world. The woody country, criss-crossed by rivers and with a few lakes together are the main attraction of the Bas-Corrèze. Other than the dense forests it is mainly an agrarian area with a rural character. Millevaches, the highland in Haute-Corrèze and the Massif des Monédiéres in the Pays de Tulle are mainly uninhabited. Nevertheless, there are plenty of recreational possibilities. The dams of Neuvic and Bort are perfect for sporty recreation; sailing, windsurfing and waterskiing.

The small towns and villages of the region have their own fascination and charm. In the department Corrèze are no less than six of 100 France’s most beautiful villages: Turenne, the perfectly restored village of Collonges-la-Rouge, Curemonte, St-Robert, Treignac and Ségur-le-Château.

The most outstanding sight seeings in the nearby surroundings are the cave of Gouffre de la Fage, the Lac du Causse and the quarries of Les Pans de Travassac.

Often heard qualities for visiting this region are certainly: the mild climate, the magnificent unspoilt nature, easy living and the amiability and hospitality of the local population.