GERS EAUZE Villa avec piscine sur environ 4500 m² de terrain

Située à 5 minutes à pieds du centre ville où vous trouverez toutes les commodités: médecins, écoles, collège, commerces, marché... dans un quartier calme et sans vis à vis, venez découvrir cette jolie villa d'environ 160 m2 habitables, avec piscine et dépendance.

Partie jour:

entrée , dégagement avec rangements et wc. Un vaste séjour très lumineux avec cuisine équipée, plafond cathédrale, baie vitrée donnant sur une grande terrasse en bois et sa piscine de 12mx6m. Une seconde entrée, très fonctionnelle, qui se trouve sous le car port pour 2 voitures, donne accès directement à l'arrière cuisine et cellier.

Un escalier design en métal fabriqué sur mesure par un compagnon du devoir vous amène à un coin bureau et une petite chambre ou autre...

Partie nuit: suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. Deux chambres avec placards, une salle de bains, une vasque et un placard , wc séparés.

A l'abri des regards, sur un terrain clos d'environ 4400m2, avec piscine, vous profitez également d'un studio indépendant d'environ 22m2, d'un pool house et d'un atelier d'environ 18m2 le tout isolé et chauffé. On trouve également un poulailler au fond du jardin. Le parc arboré et fleuri est très agréable et reposant.

Vous tomberez sous le charme!

CLASSE ENERGIE : B 57 KWHep/m².an - Prix: 350000 euros honoraires charge vendeur. Côté France immobilier Franco-Belge Tel: 0632058430 Céline Lefèvre - Céline Lefèvre 0632058430 Conseiller local pour le Gers Côté France Réseau immobilier Franco-Belge Achat - vente - à vendre - acheter - estimation - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr
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Côté France Immobilier

Côté France Immobilier est connu depuis le 02/03/2019. Vous pouvez contacter le propriétaire en Anglais, français.

Le propriétaire répond habituellement dans les 1 jour.

€ 350.000
 
160 m2
4500 m2
3
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Energy

Economical housing
< 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
451 à 590
Energy housing

Measurement index: kWhEP/m2.year

Gas emission

Low GHG emissions
≤ 5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80
8
Strong GHG emissions

Measurement index: kgeqC02/m2.year


Photos

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