Très grande maison « en pierre » avec grange et 4136 m² de terrain, potentiel pour gîte et/ou galerie d’artistes

Cette maison a été récemment rénovée tout en conservant de nombreux éléments authentiques tels que des murs en pierres apparentes, des poutres d’origine, un évier en pierre d’origine. La maison est en bon état, elle a le double vitrage et est bien isolée. L’espace de vie est situé au 1er étage et est chauffé par un chauffage au sol à l’aide d’une pompe à chaleur reliée à une chaudière au fioul. Il y a 3 chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambre avec une salle de bain supplémentaire.

À côté de la maison, une grande grange indépendante, également en pierre, est actuellement utilisée comme atelier d’artiste. Celui-ci est également bien isolé et équipé de double vitrage. Le studio possède une grande façade vitrée sur toute la hauteur du bâtiment, un poêle à bois, un bel escalier en colimaçon en fer monte au 1er étage.

Peu d’ajustement est nécessaire pour en faire un gîte spacieux à louer. Devant la grange se trouve une jolie terrasse avec une belle vue sur le grand jardin et les prairies et forêts environnantes. Entre la maison et le grange se trouve un cour avec un puits d’origine équipé d’une pompe.

La maison: Rez-de-chaussée: Entrée 9 m2, grand espace « en pierre », utilisé pour des expositions 36 m2, WC, buanderie 4 m2, cave 10 m2, atelier avec pompe à chaleur et chaudière 25 m2, débarras pour outils de jardin et cuve de fuel.

1er étage, accessible par un escalier en pierre à l’avant et à l’arrière de la maison : Séjour avec cuisine ouverte 37 m², grande cheminée avec poêle à bois, cuisine moderne avec plan de travail en granit, portes donnant sur terrasse, hall, chambre 11m2, chambre 19m2, WC, salle de bain 4m2

2ème étage Palier m2, chambre 16m2, espace pour WC 2m2 (connexions prévu), espace inutilisé 15m2 pour 4ème chambre et salle de bains (également avec connexions prévu)

Grange / atelier: Rez-de-chaussée: Garage 28m2, atelier d’artiste 35m2

1er étage: Grand espace ouvert 54m2, WC et douche

Derrière la maison il y a 4136 m² de terrain, composé d’un jardin et d’une prairie et d’un grand parking. La maison est située dans un très joli petit village calme à environ 10 minutes de Prayssac avec toutes les commodités. Cahors et l’autoroute A20 sont à 30 minutes, l’aéroport de Bergerac est à 75 minutes

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Anneke de Gier

Anneke de Gier est connu depuis le 27/01/2020. Vous pouvez contacter le propriétaire en néerlandais, anglais, français, Allemand.

Le propriétaire répond habituellement dans les 1 jour.


€ 438.000
 
232 m2
4136 m2
4
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