BOUCHES DU RHONE 8KM LAMANON 2 VILLAS 280m²+65m² piscine 7ch Jar

2 MAISONS : 280m² et 65m² complètement indépendante sur terrain clos et arboré de1553m² avec piscine chauffée.

En fond d'impasse, à 5mn à pied du centre ville, Propirété composée de 2 maisons individuelles sur terrain clos et arboré de 1553m², agrémentée d'une piscine chauffée, d'un pool house neuf de 18m² (bâtiment en dur avec cuisine, barbecue, petite chambre, toilette....), d'un double garage avec portes sectionnelles, d'un abri bois ou voiture, cours, arrosage automatique, forage, adoucisseur.

Maison A : 280m² hab. en L comprenant une terrasse de 70m² et composée en RDC : d'une très belle entrée indépendante, d'une cuisine ouverte de 21m² sur un salon/séjour de 84m² avec cheminée en pierre à foyer fermé donnant sur une terrasse de 70m² et jardin.

D'une chambre avec rangements, sde et bureau très lumineux. Toilettes indépendants. Buanderie, Caves, Cellier.

A l'étage : 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing. Nombreux Placards. Sdb, Sde et Toilettes.

Volets roulants solaires à l'étage, filaire en rdc - Chauffage au sol (gaz) - Climatisation - Fénêtres DV PVC OB - Baies vitrées Alu

Maison B : 65m² hab. de PLEIN PIED, COMPLETEMENT INDEPENDANTE, sans vis à vis avec une cours de 50m², une terrasse de 22m², jardin composée de :

2 chambres, nombreux placards, salon/séjour/cuisine équipée et aménagée avec bar de 28m²80 agrémenté d'une cheminée en pierre à foyer fermé, d'une sde et d'un wc indépendant. Chauffage Gaz individuel - Climatisation

Les +++++ : Propriété familiale totalisant 345m² habitables avec Possibilité de revenu locatif.

Renseignements complémentaires sur demande. CLASSE ENERGIE: 118 C kwh ep/m².an . Prix : 750 000 euros honoraires charge vendeur

Sophie Frédérique MILLET, Agent co Tél. 06 31 50 75 41 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. www.cotefranceimmo.fr
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Côté France Immobilier

Côté France Immobilier est connu depuis le 02/03/2019. Vous pouvez contacter le propriétaire en Anglais, français.

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€ 750.000
 
345 m2
1553 m2
7
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Energy

Economical housing
< 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
451 à 590
Energy housing

Measurement index: kWhEP/m2.year

Gas emission

Low GHG emissions
≤ 5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80
24
Strong GHG emissions

Measurement index: kgeqC02/m2.year


Photos

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