Ancien corps de ferme rénovée 290 m2, grandes dépendances 317 m2 avec 17 ha de prairies et de bois avec vue sur les Pyrénées.

Ancien corps de ferme rénové 290 m2, grandes dépendances 317 m2 avec 17 hectares de prairies et de bois avec vue sur les Pyrénées.

RDC : entrée 12m2, Buanderie 22m2.hall 8m2 avec wc, salon 56m2 avec poêle à bois Jotul et portes-fenêtres donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée 21.5m2 avec portes-fenêtres donnant sur patio, salle à manger 28m2 avec portes-fenêtres à la française.

En sus de ces espaces habitables, on trouve : espace de stockage 21m2, atelier 30m2 + 7m2, garage 46m2 (et son 1er niveau 46m2). Différents volumes au total 43m2

A l’étage : 4 chambres 13m2, 19m2 et 2x12m2 dont 2 ensuite avec salle de bain/salle d’eau, 1 salle de bain avec WC. 2 chambres à rénover 10 et 15m2.

Potentiel appartement à rénover : salle de bain 6.5m2, séjour 24m2 et 2 pièces 6.4m2 et 15.m2, débarras.

Les dépendances se composent d’une grange attenante 82m2 et une non attenante grange/étable 125 m² avec eau et électricité et 1er étage 82m2.

La maison a été partiellement rénovée ces dix dernières années avec des matériaux haute qualité : toiture neuve et isolée, double vitrage, cuisine équipée neuve, eau chaude avec panneaux solaires, 2 salles d’eau récentes. Assainissements non conformes. Chauffage central au fuel

La piscine 12×5 a été installée en 2015 et est au sel. Sécurité par volet roulant, pool house 3x4m en bois.

Le terrain est situé principalement sur trois côtés et se compose de 11ha de prairie mécanisables et 5ha de bois (en 2 parcelles).

Située à 1.5 km d’un village avec petite épicerie, bar/restaurant , école primaire, église et la poste  environ 1h de Toulouse, moins de 30min pour Foix et Pamiers, ce bien offre de nombreuses possibilités de s’installer à la campagne (accueil saisonnier, élevage équin ou autre…), site très connu de la  grotte de le mas d’azil à 15 min, Carcassonne à 1.5 heure.

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Anneke de Gier

Anneke de Gier est connu depuis le 27/01/2020. Vous pouvez contacter le propriétaire en néerlandais, anglais, français, Allemand.

Le propriétaire répond habituellement dans les 1 jour.


€ 649.000
 
290 m2
17 m2
7
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