Dans un endroit paradisiaque, charmant hôtel (d’env. 280m2) de montagne avec restaurant et bar/terrasse situé au cœur du parc naturel régional des Pyrénées Ariègeoises.

L’ensemble est situé dans un petit village à 860m altitude avec vue sur les montagnes et à deux pas de la frontière Espagnole. Bien entretenu et entièrement aux normes.

La clientèle est internationale et se compose en majorité des personnes proche de la nature (randonneurs, cyclistes).

L’hôtel avec 8 chambres, restaurant (24 couverts) et un bar/terrasse offrant une belle rentabilité (mi-avril jusqu’au novembre). L’activité peut être gérer en couple. Un développement de l’activité est possible à l’année ; partie restaurant, hébergement en hiver pour le ski et randonnées à raquettes ect.

RDC : entrée, WC, salle de restaurant 46m2 avec poêle à bois, cuisine 30m2.

1e étage : 4 chambres d’env.  15m2 chacune avec sa salle douche, WC privé, lingerie d’env. 10m2

2e étage : 4 chambres d’env.15m chacune avec sa salle de douche, WC privé.

Dépendances: en face de l’hôtel le bar/café avec terrasse ensoleillée, WC.

Dans l’annexe du bar, une pièce pour poser des vélos ou chaussures de randonnées, buanderie, espace de stockage.

A côté de l’hôtel local avec la citerne de fioul et la chaudière.

Divers: toit en ardoise 2015, double vitrage haute qualité, portes coupe-feu, salles des douches récemment rénovées, tout à l’égout, chaudière pour l’eau chaude et chauffage. Dans un endroit tranquille et à 20 minutes de Seix avec tous les commerces et services.

Pour le montant précité de 445000€ vous achetez les « murs » et le « fonds de commerce » (la licence IV comprise). Possibilité d’acheter la maison des vendeurs située à 10 mètres de l’hôtel.

 

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Anneke de Gier

Anneke de Gier est connu depuis le 27/01/2020. Vous pouvez contacter le propriétaire en néerlandais, anglais, français, Allemand.

Le propriétaire répond habituellement dans les 1 jour.


€ 445.000
 
280 m2
414 m2
8
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