Vallée privée avec pigeonnier et hangar

En quittant la route des agriculteurs et en descendant l'entrée privée de 250 m, en passant le hangar et le « Pigeonier », vous arrivez à la cour intérieure avec la piscine (10x5), la terrasse et la maison principale. D'apparence modeste, il est étonnamment généreux avec cinq chambres et deux salles de bains. L'AGA est le centre chaleureux de la cuisine. Le salon avec poêle à bois vous fait vous sentir tout de suite chez vous. Avec un jacuzzi et plusieurs terrasses autour de la maison, il y a toujours un coin où vous vous sentirez à l'aise. Le terrain et les arbres invitent à la flânerie le long de la vallée tandis que le hangar abrite le matériel et le bois de chauffage. Dans le pigeonnier et les dépendances, des chambres supplémentaires sont créées pour le débordement des invités. Dans l'ensemble un endroit très agréable à vivre.

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A vendre en France

Resi Limbeek - Lomagne Properties

Resi Limbeek - Lomagne Properties est connu depuis le 11/03/2021. Vous pouvez contacter le propriétaire en néerlandais, anglais, français.

Le propriétaire répond habituellement dans les 1 jour.


€ 420.000
 
157 m2
9505 m2
5
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Intérieur

Disposition : Maison principale : Total 160 m2


Niveau d'entrée
o Entrée/salle de réception (24 m2) - parquet, pierres & poutres apparentes, ancien évier en pierre, cheminée à foyer ouvert
o Chambre 1 (20 m2) - sol carrelé, pierres apparentes, portes coulissantes vers terrasse et jardin privés
o Chambre 2 (9 m2) - parquet, pierres & poutres apparentes
o Salle d'eau (5 m2) - douche, lavabo, bidet, WC
o Chambre 3 (12 m2) - parquet, pierres & poutres apparentes
o Chambre 4 (9 m2) - parquet, pierres & poutres apparentes


Rez-de-jardin
o Séjour (41 m2) - sol carrelé, pierres et poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, doubles portes donnant sur terrasse couverte
o Cuisine (20,5 m2)
sol carrelé, pierres et poutres apparentes, porte donnant sur terrasse couverte, cuisinière AGA
o Chambre 5 (11 m2) - sol carrelé, poutres apparentes, doubles portes donnant sur le jardin
o Salle de bain (4 m2) - douche, lavabo, WC
o Chambre jacuzzi (10,5 m2)


Dépendances
o Hangar (180 m2) avec chambre d'amis cachée
o Garage/atelier (16 m2) – avec chambre (13 m2) au premier étage
o Pigeonnier rénové sur deux niveaux – chambre et bureau
o Pool house - avec cuisine d'été et salle d'eau et WC


État
o Bon état général, en partie double vitrage
o Climatisation réversible avec radiateurs électriques et poêle à bois


Informations Complémentaires
o 9505 m2 de terrain avec verger, puits et bois
o Piscine chauffée au sel de 4 x 10 m avec couverture électrique
o Taxe foncière – 1085 euros

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Alentours

Région : Département Gers (32), Aéroport International à 1h25. Gare SNCF d'Agen (TGV) 1h.
Localisation : Au bout d'une allée privée au bord d'une vallée tranquille. 15-20 min des grands bourgs. Petits commerces et restaurant à seulement 5 min.

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Photos

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