Élégance classique et dépendance spacieuse - SOUS OFFRE

Villa rénovée impeccable avec des espaces de divertissement invitants pour les réunions entre amis et en famille. Dînez à l'extérieur sur les charmantes terrasses couvertes, traînez autour de la piscine, profitez d'une vue panoramique sur la campagne préservée tout en travaillant dans le magnifique jardin ou en lisant simplement un livre. Une maison très pratique car presque toutes les fonctions sont de plain-pied. La propriété est en retrait sur près de 3 hectares avec un joli parc arboré, entièrement privé, mais à seulement 5 min des commerces et à distance de marche d'un bon restaurant. L'immense dépendance se compose d'un "pigeonier" qui abrite un atelier d'artiste, un garage, un atelier et un 2ème étage de 140m2, qui peut encore être développé. Que ce soit votre future maison de retraite, résidence familiale ou projet commercial, cette propriété peut être tout cela!

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A vendre en France

Resi Limbeek - Lomagne Properties

Resi Limbeek - Lomagne Properties est connu depuis le 11/03/2021. Vous pouvez contacter le propriétaire en Néerlandais, Anglais, Français.

  • Vendeur vérifié

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€ 595.000
 
225 m2
28500 m2
3
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Intérieur

Disposition: Total 225m2
Niveau d'entrée :
o Cuisine (24m2), accès terrasse, passage au rez-de-chaussée
o Séjour (26m2) avec cheminée
o Salle à manger/ salle de réception/ (36m2)
o Bibliothèque/bureau (18m2), avec cheminée
o Chambre 1 (15.5m2)
o Chambre 2 (15.5m2)
o Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC (10m2), chauffage au sol
o WC séparés, et vestiaire (4m2)
rez-de-jardin :
o Chambre 3 (16m2)
o Petite pièce (6,6 m2) fenêtre donnant sur le couloir
o Salle de bain avec douche et lavabo (4m2)
o WC séparé
o Buanderie (5m2)
o Trois caves/cave, (respectivement 20m2, 34m2 et 26m2)
Dépendance:
• Pigeonnier : utilisé comme atelier d'artiste (27m2)
• Garage : double hauteur, utilisé pour garer voitures, tondeuse et remorque (125m2)
• Atelier au niveau inférieur ; a l'étage possible d'aménager (2 x 140m2 - sous réserve de permis de construire)
État : En excellent état. Rénové de 2003 à 2006. Double vitrage. Chauffage central au fuel. isolé.
Information additionnelle:
• Piscine couverte (10x5m) avec escalier romain, terrasse à la piscine, douche extérieure
• Deux terrasses couvertes
• 28500 m2 ou terrain
• Taxe foncière, 1255 euros annuels
• Fosse septique conforme
• Puits avec de l'eau constante
• Orangerie et stockage de bois

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Alentours

Région : A la frontière du Tarn et Garonne et du Gers, proche de Saint Clar, Fleurance et Lectoure. Aéroport Toulouse env. 1h. Aéroport Bordeaux et Bergerac env.1h45.
Localisation : Situé sur près de 3 hectares de terrain en pente. Entouré de terres agricoles, mais faisant partie d'un charmant village avec restaurant.

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Équipements

Terrasse
Cuisine
Chauffage
Cheminée
Piscine


Energy

Economical housing
< 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
451 à 590
Energy housing

Measurement index: kWhEP/m2.year

Gas emission

Low GHG emissions
≤ 5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80
30
Strong GHG emissions

Measurement index: kgeqC02/m2.year

Photos

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