Maison de campagne en pierre blanche avec 14 hectares

Cette ferme gasconne classique en excellent état avec dépendances a été habilement rénovée avec goût et matériaux de première qualité, et est magnifiquement présentée partout. Il vous offre confort (chauffage au sol, etc.) calme et intimité. La propriété est approchée le long d'une route de 400 mètres menant uniquement à cette propriété et est située sur le flanc d'une colline entourée de bois et de terres agricoles. Avec plus de 14 hectares (bois et pâturages) de terres, il offre un large éventail d'utilisations différentes. La propriété se compose d'une maison principale d'env. 260m² qui offre trois chambres spacieuses et l'étage supérieur actuellement utilisé comme salle de jeux et dortoir peut facilement accueillir deux autres chambres. Accompagné d'un hangar et d'une dépendance d'env. 160m2 pouvant être transformé en maison d'hôtes. Le chant des cigales noie le bruit de l'autoroute, que l'on peut entendre à certains endroits en dehors de ce domaine et offre une excellente liaison vers Toulouse et Agen. Un incontournable pour les amateurs de plein air, idéal pour un lieu d'accueil en plein air.

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A vendre en France

Resi Limbeek - Lomagne Properties

Resi Limbeek - Lomagne Properties est connu depuis le 11/03/2021. Vous pouvez contacter le propriétaire en néerlandais, anglais, français.

Le propriétaire répond habituellement dans les 1 jour.


€ 832.000
 
260 m2
144000 m2
4
Contacter le vendeur

Intérieur

Aménagement : Total 260 m2
o Séjour – 64m2 – cheminée – poutres apparentes – sol calcaire
o Couloir – 29m2 – marches en pierre et sol en terre cuite
o Cuisine/salle à manger – 28m2 – cuisinière – sol en terre cuite – poutres apparentes – accès à la terrasse
o Chambre 1 – 20 m2 – parquet au sol – placard intégré -
avec salle de bain en suite – poutres apparentes
o Salle de bain – WC, douche, lavabo
Chambre 2 - 27m2 - carrelage au sol - avec salle de bain attenante - poutres apparentes
o Salle de bain – douche, lavabo
o Chambre 3 – 17m2 – sol calcaire – avec salle de bain attenante
o Salle de bain – baignoire, double vasque
o Deuxième couloir - 12m2 - avec rangement du bâtiment
o WC séparé
o Buanderie - 10m2
Premier étage:
o Salle de jeux/dortoir - 29m2 de hauteur debout – sol en sisal – espace de rangement
Dépendance:
o Hangar de +/- 75m2
o Grange/atelier – +/_160m2 – possibilité d'aménager

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Alentours

Région : Département Gers (32), Aéroport International à 50 min. TGV 30 mn. Commerces et services à 10 min. à Valence d'Agen.
Emplacement : Milieu rural, entouré de ses propres terres et terres agricoles. Près de l'entrée d'autoroute.

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Energy

Economical housing
< 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
451 à 590
Energy housing

Measurement index: kWhEP/m2.year

Gas emission

Low GHG emissions
≤ 5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80
4
Strong GHG emissions

Measurement index: kgeqC02/m2.year

Photos

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