Cette propriété offre une maison principale et une maison d'hôtes, à la fois deux chambres et salle de bain, à distance de marche de toutes les commodités avec un joli parc de 7560 m2. Rez-de-chaussée rénové, offrant des chambres spacieuses et accueillantes. Ces propriétés forment ensemble une belle maison multi-générationnelle, où vous pouvez vivre ensemble mais séparément ou accueillir famille et amis. Situé dans une rue calme au centre du village, il bénéficie d'un grand jardin privé, d'une vue dégagée, de plusieurs terrasses et d'une piscine naturelle. De plus, vous pouvez facilement garer trois voitures ou un camping-car dans le hangar. C'est une véritable propriété clé en main et prête à emménager immédiatement, avec le meilleur des deux mondes.

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A vendre en France

Resi Limbeek - Lomagne Properties

Resi Limbeek - Lomagne Properties est connu depuis le 11/03/2021. Vous pouvez contacter le propriétaire en néerlandais, anglais, français.

Le propriétaire répond habituellement dans les 1 jour.


€ 375.000
 
248 m2
7560 m2
4
Contacter le vendeur

Intérieur


Disposition: Total 248 m2

Maison principale: (153m2)

o Couloir - 23m2 - sol carrelé

o Cuisine et salle à manger - 35m2 - poêle à bois insert - carrelage au sol - avec portes-fenêtres donnant sur le jardin

o Salon - 32 m2 - carrelage au sol

o Chambre - 22 m2 - carrelage au sol - en suite

o Salle de bain - 7m2 avec baignoire, WC, lavabo

o Chambre 2 ou deuxième salle de réception - 30m2

o Salle de douche avec WC - 4,7m2 - accessible depuis le couloir et la chambre principale (accès jack et jill)

o Dépôt - 3,4m2 - accès au chai formel (espace vigneron) et au pigeonnier (total de 90M2)

Maison d'hôtes: (95m2)

o Cuisine et salle à manger / salon - 50m2 - poêle à bois - parquet - plan ouvert

o Chambre 3-13 m2 - parquet au sol - en suite

o Salle de bain: avec douche, WC et lavabo

o Chambre à coucher 4 - 16,5 m2 - parquet au sol - en suite

o Salle de bain: avec douche, WC et lavabo


État:

o En bon état. Rénové de 2009 à 2012.

o Double vitrage partout

o Isolé

o Maison principale chauffée avec pompe à chaleur (réversible) et poêle à bois

o Maison d'hôtes chauffée avec poêle à bois et soleil.


Information additionnelle:

• Piscine naturelle de +/- 8 x 8 m. avec terrasse en bois couverte

• Taxe foncière annuelle 840 euros

• Maison principale - un niveau

• Terrain de 7560m2 avec deux puits

• Hangar en bois ouvert de 90 m2, peut accueillir facilement trois voitures ou un camping-car

• Étage supérieur de la maison principale possible à aménager (150m2)

• Fibre optique disponible

• Entrée électrique fermée

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Alentours

Région: Département Tarn et Garonne (82), Aéroport International à 50 min. Gare d'Agen (30 minutes) (TGV).


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Équipements

Cheminée
Chauffage
Cuisine
Rez de chaussée
Piscine


Energy

Economical housing
< 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
451 à 590
Energy housing

Measurement index: kWhEP/m2.year

Gas emission

Low GHG emissions
≤ 5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80
5
Strong GHG emissions

Measurement index: kgeqC02/m2.year

Photos

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