Villa à vendre, BIOT, bâtisse en pierre

Dans un quartier résidentiel calme et à deux pas du charmant vieux village de Biot, cette magnifique villa d'architecte, construite en pierre, offre de beaux espaces et de larges terrasses, agencées autour d'une jolie piscine de forme libre. Les jolies fenêtres cintrées ajoutent au charme de la pierre de taille. Le séjour, agencé en 4 parties, s'ouvre par de larges baies vitrées directement sur la piscine. Le sous-sol de plus de 220m2 permet un potentiel d'aménagement important, avec un garage spacieux et facile d'accès. Sur un terrain de 2000m2 arboré et ouvrant une belle vue dégagée sur la campagne, la villa de 272m2 habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, entrée, grand séjour avec cheminée, salon, salle à manger et cuisine indépendante avec buanderie, toilettes invités; une chambre et sa salle de douche attenante. A l'étage, une chambre parentale avec grande salle de bain/douche, wc séparé, deux chambres se partagent une salle de douche. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant composé d'un séjour et d'une chambre avec salle d'eau/wc, pouvant être agrandie. Le sous-sol restant offre 220m2 de surface supplémentaire, avec belle hauteur sous plafond, grand garage pour 6 véhicules, un bureau avec salle d'eau et toilettes, buanderie, cave, cave à vins, salle de jeux, débarras, local technique piscine, atelier, douche chambre et toilettes indépendantes. Un chauffage au sol confortable est alimenté par une chaudière récente au gaz de ville. Climatisation centrale dans les chambres. Sols en marbre. Piscine au sel, forage privé pour arrosage du jardin et remplissage de la piscine. Égouts publics raccordés.