Immeuble Bourgeois Cannes Montrose

Cet immeuble de rapport dans le quartier de Montrose est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien de charme et de qualité à Cannes. D'une superficie totale d'environ 440 m2 (loi Carrez), l'immeuble comprend 2 appartements souplex rénovés de 101,32 m² et 124,46 m² avec accès au jardin attenant ; un appartement de 136,25 m² au 1er étage en très bon état avec balcon ; un appartement rénové de 78,43 m² au 2ème et dernier étage avec balcon ; caves au sous-sol. Les 11 chambres offrent un beau potentiel de location saisonnière ou à l'année. Le bien dispose également de 4 box, dont un box double, ainsi que de caves en sous-sol, ce qui est un véritable atout. Le bâtiment est de belle construction et idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals et du centre-ville de Cannes. Grâce à sa situation et à la qualité de ses prestations, ce bien offre un potentiel de rendement locatif important. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnelle de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d’experts !