Nice - Magnifique 5 pièces de 109m2

NICE- dans le quartier POETES 5P 109.50m² - NICE GORBELLA – Appartement chaleureux et atypique situé à NICE entre St Barthélémy et VALROSE- Appartement proche TRAMWAY ligne 1- appartement proche des grands axes routiers- appartement proche Autoroute : EXCLUSIVITÉ en étage/deuxième étage au 3 étages - appartement atypique - dans un immeuble de bon standing, immeuble de style victorien - parfaitement entretenu, cage d'escalier en cours de rénovation - travaux votés et déjà payés - Aucun travaux à prévoir - appartement lumineux - rénovation de standing - en retrait des grands axes routiers - appartement proche des grands axes routiers - appartement dans secteur recherché - au coeur d'un quartier familial paisible - à voir absolument ! Venez visiter la «VILLA GERMAINE», et son appartement atypique 5 pièces de 109,50 m² composé de 2 COINS COUCHES. Le quartier est recherché pour sa tranquillité, pour la qualité de son quartier mais aussi pour sa proximité à la fois du TRAM, de l'autoroute permettant d'accéder à Monaco, l'Italie, Cannes, Aix-en-Provence et plus encore - accès facile pour tous ceux qui travailler dans d'autres quartiers et villes alentours de Nice. Appartement également proche des bus. A voir absolument - la "VILLA GERMAINE" est un coup de coeur : appartement spacieux, d'un côté vous trouverez un très joli coin nuit parentale en excellent état avec une chambre de plus de 14m² (dont un grand placard intégré) chambre spacieuse OUEST face - une superbe salle de bain, entièrement rénovée - une magnifique salle de bain avec fenêtre - salle de bain avec baignoire et WC, entièrement rénovée (avec des matériaux de haute qualité), un WC séparé - Au centre de cet appartement, vous trouverez un grand espace de vie (avec cuisine ouverte sur séjour) - cuisine équipée (cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante) - produits haut de gamme - séjour de 46 m2 avec cuisine ouverte équipée - accueillant un deuxième espace détente exposé ouest, sans route du bruit car en retrait des grands axes routiers. Ce magnifique appartement de plus de 109 m2 est sécurisé par une entrée avec digicode et interphone - composé d'un seul immeuble de style victorien avec beaucoup de charme - Appartement spacieux et lumineux - dispose de : 4 chambres de bonnes dimensions dont une orientée OUEST , deux EST exposés et un atypique. La «VILLA GERMAINE» nichée au coeur d'un quartier recherché - c'est un appartement de 5 pièces entièrement rénové, très lumineux, vendu avec une agréable cave. Appartement avec double vitrage partout. Électricité entièrement refaite. Climatisation réversible haut de gamme - Appartement 5P et 4 belles chambres - pourrait convenir à une grande famille - convient à une colocation classique - convient à une colocation étudiante - avec ces 4 belles chambres par exemple, ou pour un couple souhaitant faire a pierre 2 coups : un achat d'une résidence principale, et un achat d'investissement locatif, avec possibilité d'aménagements divers - Enfin ce bel appartement de la «VILLA GERMAINE» pourrait également convenir à une famille ayant besoin d'un coin nuit indépendant pour parents âgés par exemple Classe énergétique B - Copropriété agréable - Charges mensuelles 98 € - Taxe foncière 1700 € - Aucune procédure en cours à notre connaissance. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnelle de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d’experts !