Saint-André-de-la-Roche vente villa 7 Pièce(s)

SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE / L'ABADIE – CHARMANTE VILLA 7 PIÈCES – IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE – VUE MER – TERRAIN DE 1253 m² À quelques minutes de Nice, à proximité des grands axes routiers, nichée dans un environnement naturel préservé avec aperçus mer et vues sur les collines, venez découvrir cette charmante villa individuelle. Cette maison de 7 pièces comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine séparée aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salon, chambre, salle d'eau avec WC, véranda, balcon, grande terrasse exposée ouest. Au sous-sol : 4 chambres, bureau, coin lecture, salle d'eau, WC, couloirs, balcon, terrasse est, terrasse ouest avec barbecue, jardin. Grâce à sa conception incurvée exposée sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un cadre de vie paisible. Le terrain comprend des oliviers, un poulailler, un abri de jardin, un atelier et un parking pour plusieurs véhicules (6 places). COUP DE CŒUR GARANTI – À VOIR ABSOLUMENT Diagnostic réalisé le 10/09/2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Classe énergétique B – 669 000 € honoraires inclus Agence BBii – 04 97 22 24 83 – 06 62 66 80 00 Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens immobiliers. Nous proposons un service complet : sélection, visites, négociations, financement, rénovations et optimisation fiscale. Profitez de notre vaste réseau d'experts !