Appartement T4 de standing à deux pas des plages !

À deux pas des plages, du port et de Cap 3000, tout est accessible à pied ! Dans le quartier très prisé des Vespins, découvrez ce magnifique appartement T4 de standing à seulement 100 mètres des plages et au pied de la future ligne de tramway L4. Niché dans une résidence intimiste construite en 2021 (seulement 12 appartements), ce bijou contemporain de 80 m² bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 90 m², profonde et ensoleillée, bénéficiant d'une triple exposition sud et est. Véritable espace de vie extérieur, elle agrémentée d'un potager promet de superbes moments en famille ou entre amis, avec sa vue sur la mer et le port. L'appartement comprend : - Un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, - Deux suites parentales, chacune avec salle de bains privative, - Un bureau/chambre d'appoint idéal pour les télétravailleurs ou les invités, - Un cellier et une buanderie. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, matériaux nobles et finitions soignées, dernières normes d'isolation thermique et phonique, résidence sécurisée. Un spacieux garage en sous-sol (5,15 x 3,4 m) complète ce bien d'exception. Idéalement situé, proche de toutes commodités : - Plages et port à quelques pas, - Cap 3000 à 10 minutes à pied, - Gare Saint-Laurent à 5 minutes, - Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes en voiture. Une adresse rare alliant confort, modernité et art de vivre méditerranéen. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive ! Prix : 795 000 € FAI ECD : Classe B. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service immobilier complet, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus avantageuse. Faites appel à notre vaste réseau d'experts !