Villa te koop in Saint Paul de Vence nabij dorp

ref. 012022-001 Deze moderne villa is van uitzonderlijke kwaliteit en gelegen in een zeer rustige woonwijk op loopafstand van de Stichting Maeght in St Paul de Vence. Het omvat in totaal 392m² woonoppervlak verdeeld over drie niveaus, met in totaal 6 slaapkamers en 5 badkamers: Bij aankomst in de hal op de begane grond heeft men open toegang tot de ruime woonkamer met open haard, kantoorruimte, een eethoek en ingerichte keuken. Elk van deze ruimtes heeft openslaande deuren en heeft directe toegang tot overdekte en onoverdekte terrassen en een grotendeels vlakke tuin. Er is een zoutwater, verwarmd zwembad van 11m x 4m. Op dit niveau is er ook een slaapkamer met een ensuite badkamer en kleedkamer, en een aparte tv-kamer. De hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en twee balkons bevindt zich op de bovenste verdieping, samen met twee andere slaapkamers en een badkamer. Vanaf dit niveau is er een aangenaam open uitzicht op het landschap en zelfs een glimp van de zee. Het souterrain is getransformeerd tot een appartement van 110m² met twee slaapkamers, elk met een ensuite badkamer. Aangrenzend aan de royale woonkamer zijn voorbereidingen getroffen en is er sanitair aanwezig voor een open keuken, klaar voor de nieuwe eigenaren om naar hun wensen te installeren (of ze kunnen er ook voor kiezen om dat niet te doen). Het appartement heeft een aparte ingang maar is ook bereikbaar via een vaste trap vanaf de begane grond. Op het souterrain bevindt zich ook een wellnessruimte met een jacuzzi en sauna, en een grote kamer die een fitnessruimte, bioscoop, speelkamer of extra kantoorruimte kan zijn, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaren en hun voorkeuren. De vloeren zijn van steen met vloerverwarming en er is een alarmsysteem, een irrigatiesysteem voor de tuin, centrale bediening voor rolluiken door het hele huis, airconditioning in de slaapkamers en buitenverlichting; slechts enkele van de kenmerken van deze tien jaar oude kwaliteitsconstructie. Er is een garage voor 2 auto's en een ruime buitenparkeerplaats voor meerdere auto's. Een laatste aandachtspunt voor sommigen; het is mogelijk om een lift te installeren om alle drie de niveaus te bedienen.