Sterke punten :
Boerderij 150m2 gelegen met een perceel van 11.867m2 inclusief een boomgaardgedeelte, met werkplaats, bijgebouwen en een schuur en een mooi uitzicht op het platteland.
Begane grond: woonkamer 60m2 met kitchenette en gemengde hout- en pelletkachel, hal met kitchenette 11,55m2 die toegang geeft tot de tuin aan de achterkant, badkamer 5,5m2, WC 2,64m2 en slaapkamer 20m2 met insert.
Wasruimte 14.70m2 die toegang geeft tot een werkplaats 45.60m2 (betonplaatvloer) en een ruimte 20m2 in slechte staat (aarden vloer), grote zolder gedeeltelijk converteerbaar boven deze drie volumes.
1e verdieping (in kruipruimte): mezzanine / kantoor 12m2 bruikbaar in zijn geheel en 8m2 kruipen en twee slaapkamers 1x9m2 en 1x20.6m2 (echt 33m2).
Grenzend aan het huis, is er een grote schuur in slechte staat aan de ene kant en twee kleine bijgebouwen aan de andere kant van 12,6m2 en 24,4m2.
Het huis heeft dubbele beglazing, hout- en pelletverwarming, dakhuis twee jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd door glaswol, 3 nieuwe velux, binnenmuren grotendeels bekleed en geïsoleerd, sanitaire voorzieningen niet conform
Het land is verdeeld in een plezierruimte rond het huis en het grootste deel ervan is bijna een ha bestaat uit een grote moestuin met grote boomgaarden geïmplanteerd veel fruitbomen en een groot perceel in weide aan de andere kant van een kleine weg, een beek maakt het mogelijk om de dieren water te geven, maar droogt op in de zomer.
Gelegen aan de rand van een prachtig aangenaam dorp, op fietsafstand van alle voorzieningen, waaronder dokter, apotheek, restaurant, school, bus naar Toulouse. Toulouse ca. 1u, Foix en PAMIERS 25 minuten
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
