Fantastisch gehucht van 3 woningen met zakelijk potentieel

Ideaal gelegen tussen Albi en Cordes su Ciel in het hart van de gouden driehoek, nodigen wij u uit om dit prachtige gehucht van drie huizen en talrijke bijgebouwen te komen ontdekken, alles gelegen op 4,5 hectare grond, bossen en boomgaarden.

Momenteel in bedrijf als een gite verhuur complex. Alle gites hebben een privé tuin en terras om het huis zonder inkijk en een privé zwembad. Er zijn een aantal bijgebouwen die vele mogelijkheden bieden zoals bijvoorbeeld het houden van bruiloften, yogavakanties en familievakanties en feesten. Of om in een van de huizen te gaan wonen en de bijgebouwen te verhuren....... er zijn mogelijkheden te over!

Eigendom 1:
Dit huis is 146 m² groot en biedt een grote woon/eetkamer met een open keuken. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Op de eerste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer met douche.
Op de tweede verdieping is er een zolder van 74 m² die nog verbouwd zou kunnen worden.
Naast het huis is er een te renoveren schuur van 144m2 met daarin de technische ruimte voor het zwembad en een toilet. Aan de schuur zit een overdekt terras en is er het zoutwater zwembad.
Alle daken, schrijnwerk en isolatie zijn recent vernieuwd en de woning is voorzien van dubbele beglazing.
Buiten is er ongeveer 2 hectare grond, een kleine boomgaard en een bos.

Eigendom 2:
Dit huis van 240 m² beschikt over een grote woon/eetkamer met een insert houtkachel die ook warmte uitgifte heeft naar de grote ingerichte keuken. Deze keuken zit aan de ene kant van het huis en een veranda/zomerkeuken zit aan de andere kant van het huis vanaf daar is er via een trap het zoutwaterzwembad, de tuin en de petanquebaan.  Een slaapkamer, badkamer en doucheruimte completeren de begane grond.
Op de eerste verdieping vindt u nog 5 slaapkamers, een moderne doucheruimte en een toilet.
Op de tweede verdieping is er een zolder van 58 m² die ook verbouwd zou kunnen worden.
Naast het huis zijn er talrijke bijgebouwen. Een schuur van 156m2 met een mezzanine, een stal en garage van 84m2, een kleine hangar van 11m2, een grote schuur van 85m2, en een open schuur van 49m2 met een overdekt terras van 25,5m2.  Er is ook nog een ander huis aangrenzend aan het hoofdhuis van 200m2 dat volledig gerenoveerd moet worden. In totaal is er 611m2 aan bijgebouwen!
Alle daken, schrijnwerk en isolatie zijn recent en de woning is voorzien van dubbele beglazing.
Buiten vindt u ongeveer 2,1 hectare grond.


Eigendom 3:
Deze woning heeft een totale oppervlakte van 152m2, waarin mee gerekend een appartement met slaapkamer op de begane grond. Het hoofdhuis is toegankelijk via een stenen trap naar de keuken/eetkamer.  Vanuit de keuken komt u in een gezellige zitkamer met een Godin houtkachel.  Er zijn 3 grote slaapkamers, een doucheruimte en een wc.
Het appartement met slaapkamer is 35m2 en heeft een keuken/woonkamer en doucheruimte, omkeerbare airconditioning en grenst aan een enorme schuur van 177m2 met een broodoven. Er is ook een stookruimte en een werkplaats/kelder met een totale oppervlakte van 110m2.
Alle daken, schrijnwerk en isolatie zijn recent en de woning is voorzien van dubbele beglazing.
Buiten is er een stuk grond van ongeveer 5000 m² waarop een klein zoutwater zwembad alsook bomen waaronder kersenbomen.

Dit gebouwencomplex kan afzonderlijk of in zijn geheel worden gekocht.
Voor elke afzonderlijke woning verwijzen wij u naar de referentienummers T20225, T20226 en T20227 op onze website.