FALICON - PRACHTIGE DUPLEX MET 3 SLAAPKAMERS OP DE BEGANE GROND

Ontdek deze prachtige duplex met 3 kamers op de begane grond in de prestigieuze residentie Falicon, op slechts 15 minuten van het centrum van Nice. #### Een uitzonderlijke leefomgeving Gelegen op de hoogten van Nice, vlakbij het Saint-Michel-gebied en het charmante dorpje Falicon, biedt dit zeldzame vastgoedprogramma een bevoorrechte leefomgeving. Geniet van een adembenemend uitzicht op de Mont Chauve d'Aspremont en de Banquière-vallei, ver weg van de stedelijke drukte, in een groene en rustige omgeving. #### Hedendaagse en gedurfde architectuur Dit unieke project transformeert een voormalige ambachtelijke site in een prachtige luxe residentie. De 18 appartementen, variërend van studio's tot 4 kamers, zijn ruim en licht en voldoen aan de verwachtingen van alleenstaanden, koppels, gezinnen en investeerders. #### De 3 Kamer Duplex Deze elegante duplex van 71,60 m² biedt een uitzonderlijke buitenoppervlakte van ongeveer 50 m², inclusief toegang vanuit de woonkamer tot een terras uitgebreid met een tuin van ongeveer 40 m² op tuinniveau en boven een Terras van 10 m² toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer. - **Tuinniveau**: Entree, woonkamer met keuken en een grote badkamer met toilet. - **Verdieping**: Twee extra slaapkamers en een tweede ruime badkamer. In het bijgebouw profiteert u van een privéparkeerplaats in de directe omgeving van het appartement. #### Voordelen van de residentie - **Airconditioning**: Thermisch comfort het hele jaar door. - **Dubbele beglazing**: Optimale geluids- en thermische isolatie. - **Hoogwaardig uitgeruste keuken**: functionaliteit en elegantie voor uw dagelijks leven. - **Privéparkeerplaatsen**: veiligheid en gemak gegarandeerd. - **Optioneel zwembad of privéjacuzzi in aanpassing werkt voor kopers (TMA)**: Voor exclusieve momenten van ontspanning. - **Gedeelde fietsenstalling**: Voor eenvoudiger ecologisch reizen. #### Oplevering Gepland voor het 2e kwartaal van 2026, is deze woning de perfecte gelegenheid voor een uitzonderlijke woonomgeving in Falicon. Mis deze unieke kans niet om in een uitzonderlijke omgeving te wonen, op een paar minuten van Nice, in een appartement dat comfort, moderniteit en rust combineert.