Prachtige villa in natuursteen met adembenemend uitzicht op de Cevennen in de Gard. Instapklaar met een bewoonbare oppervlakte van 240 m2, en een kelder/garages van 210 m2 . Drie grote terrassen op het zuiden gericht.
Dit op een volledig afgesloten stuk grond van 39 aren. Aangelegde tuin. Verwarmd zwembad 11 x 5 m ( elektrisch rolluik ) met terrassen in natuursteen. Twee automatische ingangspoorten. Dit op 800 m van het centrum van Barjac, een middeleeuws dorpje, waar men toch voor alles terecht kan.
Het huis wordt verwarmd met vloerverwarming dmv geothermie en heeft dus goede technische prestaties qua uitstoot en verbruik. Er is een grote open haard in de living met ingebouwde cassette voor hout.
Tevens in de eetzaal een andere haard voor hout.
Warm water dmv zonnepanelen, maar ook elektrisch
Bovendien is er ook reversibele airconditioning ! Het huis is volledig beveiligd met een alarm en camera’s.
Dubbele beglazing en luiken.
Indeling
Inkomhal 18,54 m2
Salon 43,53 m2 , eetkamer 20,14 m2, keuken 20 m2 aaneengeschakeld
Grote mezzanine/ masterbedroom 30,12 m2
Slaapkamer 12 m2
zolder
kelder/garages 8 auto’s 210 m2
Wasplaats/berging 10,64 m2
Bureau 12,56 m2
WC 2,10 m2
Nachthal 13,50 m2
Slaapkamer 13,66 m2
Slaapkamer 12,09 m2
Slaapkamer 11,71 m2
alle slaapkamers met inbouwkast/dressing
Badkamer 7,67 m2 met spa, WC en dubbele lavabo
Aparte doucheruimte 2,84 m2
Aan de voet van de Cevennen, Nationaal Park, de vallei van de rivier de Cèze. Tal van mogelijkheden qua sport ( kayak, fietsen, wandelen) cultuur, natuur. Goede uitvalsbasis voor bezoek aan steden als Uzes, Avignon, Nimes, Pont du Gard, de Provence, de Middellandse zee enz. Wondermooie natuur. Middeleeuwse dorpjes, grotten, wekelijkse markten enz. enz. En niet te vergeten het zachte mediterrane klimaat !
