Sterke punten :
- 18de eeuws, gerenoveerd
- Vele originele en karakteristieke elementen zijn behouden
Op een prachtige, rustieke locatie, ligt deze 18e eeuwse boerderij van 150m2 op 9500m2 grond. Het heeft een magnifiek uitzicht op de heuvels en bomen die zo typerend zijn voor de Gers.
Op tuin niveau is er een zitkamer 41m2, keuken 21m2, slaapkamer 20,5m2, slaapkamer 11m2, doucheruimte 4m2.
Bij de entree is er een zitkamer 24m2, drie slaapkamers 9,9 en 12,5m2, een badkamer met douche en een jacuzzi/gym 10,5m2.
Veel van de originele kenmerken zijn bewaard gebleven, waaronder de plafonds met houten balken, de grote open haard en de originele stenen gootsteen.
Vanuit de ruime en comfortabele keuken/eetkamer van 21 m2 loopt u zo het terras op, dat direct uitkomt in de tuin (veel fruit- en notenbomen).
Op het terrein staat een origineel duivenhuis, een hangar van 180m2, een garage van 19m2 met daarboven een kamer van 10m2, een aangrenzend atelier/gastenverblijf van 12,5m2, dit bijgebouw kan gemakkelijk worden verbouwd tot een gîte.
Tussen het woonhuis en atelier/gastenverblijf is er een groot zwembad (zout water) 4x10m, het zwembad heeft een elektrische afdekking. Er is een poolhouse van 5m2, een doucheruimte met toilet van 4m2, een ruimte van 10,5m2 die gebruikt kan worden als buitenkeuken.
Er is een waterput.
Het uitzicht is prachtig vanuit vele hoeken en u kunt direct het aangrenzende bos in voor een paar mooie wandelingen.
In het nabijgelegen dorp is er een lagere school, een restaurant/café, een mini-markt waar u essentiële producten kunt kopen.
Castera Verduzan, Fleurance en Lectoure liggen allemaal op ongeveer 20 minuten afstand. Condom ligt op 20 km en de luchthaven van Toulouse op 100 km.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
