Opgelet: Deze advertentie is niet gepubliceerd.

Huis met land

Sterke punten :

Een voormalig tuindershuisje (160m2), volledig gerenoveerd in 2002. De perfecte plek voor elke paarden- en natuurliefhebber. Het huis komt met land (43937m2) bijgebouwen, paddocks en een menège.

Begane grond:
Woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer, WC.

1e Verdieping:
3 slaapkamers en een familie badkamer met aparte WC.

Extra:
- Garage van 30m2
- Een stacaravan, gelegen op het terrein, voor 7 personen.

Buiten:
- Het park bestaat uit 1,37 hectare en heeft veel grote bomen (eiken, dennen en nog veel meer) die zorgen voor schaduwrijke plekken, een beekje en 3 paddocks (700m2, 900m2, en 2800m2).
- Menège (14mx25m) die professioneel gestabiliseerd is met zand en geotextiel om comfortabel rijden mogelijk te maken.
- Grote polytunnel (115m2 en 4,4m hoog), perfect voor het opslaan van apparatuur.
- Bijgebouw van 75m2
- 3,55 hectare weiland, bestaande uit 5 afzonderlijke delen, volledig omheind met gegalvaniseerde deuren.
- Een terras op het zuiden dat over de hele lengte van het huis loopt, met een pergola.

Ligging
Een rustige omgeving, gelegen in een klein gehucht, op minder dan 5 minuten van de lokale voorzieningen. Carcassonne ligt op slechts 20 minuten afstand, het Canal du Midi op 5 minuten, en de skipistes, Middellandse zee en Toulouse liggen allemaal op 1 uur.

Voor iedereen die een ruiteractiviteit wil beginnen, zou dit huis perfect zijn!

Verkoopprijs van het huis : 599 000 €
Kosten koper : 29 950 € TTC
Genoteerde prijs : 628 950 €*

*inclusief een agentschapscommissie van 5% ten laste van de koper

Verkoopprijs exclusief aan de koper in rekening gebrachte makelaarskosten : 599 000 €