Villa te koop Mougins

Ref: 012020-011 Villa te koop Mougins. Deze prachtig gepresenteerde villa in een privédomein omvat 3,5 hectare grond. Het pand zelf is gebouwd op een lichte westelijke helling waardoor de gebouwen een prachtig uitzicht hebben op de golfbaan en het clubhuis met directe toegang via een poort in de tuin. De hoofdvilla - 165 m2 Bestaat uit 3 slaapkamers, de hoofdslaapkamer op de 1e verdieping met inloopdressing en een badkamer met eiken parketvloer met bad en douche, en toilet met bidet allemaal in marmer. Er zijn twee slaapkamers op de begane grond met badkamers, een met toilet en bidet en de andere alleen met toilet, beide in marmer. De woonkamer, met open haard en schoorsteen, komt uit op de eetkamer. De keuken is in 2008 volledig vernieuwd met een Lacanche gasfornuis en de vloer heeft originele Provençaalse tegels met vloerverwarming in alle kamers. The Guesthouse – 96m2 Het Guesthouse is ook volledig vernieuwd in 2008. Het bestaat uit twee slaapkamers met badkamers en aparte toiletten. Beide kamers zijn uitgerust met onafhankelijke omkeerbare airconditioningsystemen. De woonkamer is voorzien van een comfortabele zithoek, een volledig uitgeruste keuken en een eettafel voor zes personen. Het is uitgerust met een Lacanche-gasfornuis, vaatwasser, een grote koelkast, een wasmachine en een wasdroger. Het salongedeelte is voorzien van een zithoek, een bureau en een uitgebreide mediakast. De salon is uitgerust met een afzonderlijk omkeerbaar airconditioningsysteem. Het gastenverblijf is gevloerd door 25 cm brede eiken planken van hoge kwaliteit. Alle natte ruimtes zijn aangesloten op een automatisch ventilatiesysteem. Het grote terras buiten de hoofdruimte is voorzien van een barbecue, een eettafel onder een parasol en ligbedden. Het terras heeft een prachtig uitzicht op de golfbaan. Het Guesthouse heeft een eigen tuin, een carport voor twee auto's en een aparte toegang. De barbecueplaats (32 m2) De barbecueplaats bevindt zich op het terras met uitzicht op het zwembad en het hoofdgebouw. Het bestaat uit een volledig uitgeruste keuken geïntegreerd in een 5 meter lange stenen plaat met een kookplaat en een gasrooster. Een inpandige berging is aangesloten, oa een Amerikaanse koelkast en voldoende opbergruimte. Het kantoor 32m2 is gelegen aan de overzijde richting de toegangsweg naar het zuiden. Het omvat een kantoor van 30m2 met een golf-/zadelkamer richting het gastenverblijf. Garage. Onder het terras rondom het hoofdhuis bevindt zich een garage van 60 m2. De toegang is via een trap vanaf de barbecue. Dit zorgt voor een comfortabele instap in de zeldzame gevallen van ongunstige weersomstandigheden. Het kan maximaal 3 auto's dienen. Een wijnkelder bevindt zich in een aparte ruimte richting de tuin. De tuin De tuinen bestaan uit drie delen; (1) De voorzijde van het pand richting de golfbaan is een grasveld met olijfbomen. (2) Onder het hoofdhuis richting het bos. Dit gebied is ook met gras begroeid en bevat enkele olijf- en palmbomen. (3) Onder het pension. Inclusief een grasveld en een eigen kleine tuin. Het bos Het bos is gelegen tussen de tuin van het hoofdgebouw en Hole #2 en de oude toegangsweg naar de golfclub. Het is een prachtige toevoeging aan het pand en bevat zowel oude dennen- als eikenbomen. Het zorgt voor een unieke gelegenheid van rustige en plechtige wandelingen, zo zeldzaam aan de Franse Rivièra.