Pechine is een omgebouwde prachtige boerderij met vele mogelijkheden, centrale verwarming met potentieel om verder te ontwikkelen indien gewenst.
Contacteer ons voor extra info. Het hele pand is te koop voor € 420000. De gite wordt gemeubileerd verkocht en alsook hebben we nog andere meubels in de B & B.
Het grootste deel van het huis heeft 4 slaapkamers en een grote badkamer. Er is een zeer grote open leefruimte met houtkachel en een ruime moderne keuken.
Er is een aparte grote bergruimte met openslaande deuren naar de tuin.
De grote zonnekamer op het zuiden kijkt uit over de tuin naar de Pyreneeën. Dit biedt ook nog een aparte toegang tot de B & B met 2 slaapkamers, een badkamer en een salon / ontbijtruimte met een houtkachel.
Boven de B & B Rooms is een Gite met 2 slaapkamers die een aparte toegang heeft (hoewel deze gemakkelijk opnieuw kan worden verbonden met het hoofdgebouw).
Dit heeft een grote leefruimte met een volledige keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
Buiten is er een zonneterras met uitzicht op de grote tuin met fruitbomen, een apart zonneterras en een 5x8m bovengronds zwembad met uitzicht op de bergen. De gite heeft een apart terras en toegang.
Aan het huis is een grote schuur met daarin de stookruimte. Aan de overkant van de oprit is een garage, werkplaats en oud varkensstalcomplex. Omdat deze zowel water als elektriciteit heeft, heeft deze het potentieel voor verdere ontwikkeling.
Een klein veld op het zuiden naast de tuin is binnen de zone voor Gebouw. Een ander veld achter het huis (bijna 1 ha) heeft een schuur en uit gebouwen, deze zijn ook binnen de bouwzone en maken het totale gebied ongeveer 1,5 Ha.
Pechine ligt op een heuvelrug met uitzicht op de Leze-vallei. Artigat is een klein dorp met een bloeiend bar-restaurant, Épicerie en school, terwijl Le Fossat, ongeveer 10 minuten van het huis, een klein stadje is met een school, supermarkt, bakker, postkantoor, Tabac en sportfaciliteiten. Er zijn restaurants en bars, evenals artsen, tandartsen en apotheek.
Pechine is ongeveer 20 minuten van het departementale stadje Foix en hetzelfde van Pamiers met zijn grotere winkelcentra. De zuidelijke buitenwijken van Toulouse zijn ongeveer 30 minuten rijden. Transportverbindingen zijn goed met zowel de A66 en A64 op ongeveer 30 minuten afstand en de luchthavens in Toulouse minder dan 1 uur en Carcassonne ongeveer 1 1/4 uur.
De Ariège is een ongerepte agrarische goed beboste regio en biedt een scala aan buitenactiviteiten met wandelen, kanoën, raften, zwemmen in het meer, golfen, vissen en paardrijden, allemaal lokaal beschikbaar, met de skipistes en bergwandelingen binnen een uur bereikt, een dagje uit aan zee is ook mogelijk!
Kastelen en historische steden en dorpen zijn er om te bezoeken. Lokaal zijn de Grotte De Maz d'Azil, La Rivière Souterraine de Labouiche en het mooie kunstenaarsdorp Carla Bayle erg populair.
De historische stad Toulouse en zijn vele bezienswaardigheden zijn gemakkelijk bereikbaar en de oude citadel in Carcassonne is minder dan 1 1/2 uur.
Artigat ligt aan de rand van Le Parc National des Pyrénées, dus ook de natuur is er in overvloed ... met dieren, groot en klein, vogels van alle soorten en een breed scala aan wilde bloemen voor de deur .. en soms in de tuin!
Er zijn 4 wijngaarden in de buurt en ambachtelijke kaasmakers behoren tot de lokale voedselproducenten.
Pechine is al meer dan 9 jaar een familiehuis, evenals een gîte en B & B, die accommodatie biedt aan zowel toeristen als vrienden en families van mensen die in de omgeving wonen.
