Villa te koop Mougins

Ref: 012020-011 Villa te koop Mougins. Deze prachtig gepresenteerde villa op een privélandgoed omvat 3,5 hectare grond. Het pand zelf is gebouwd op een lichte helling naar het westen waardoor de gebouwen een prachtig uitzicht hebben op de golfbaan en het clubhuis met directe toegang via een poort naar de tuin. De hoofdvilla - 165 m2 Bestaat uit 3 slaapkamers, de hoofdslaapkamer op de 1e verdieping met kleedkamer en een eiken parket badkamer met bad en douche, en toilet met bidet allemaal in marmer. Er zijn twee slaapkamers op de begane grond met badkamer, een met toilet en bidet en de andere alleen met toilet, beide in marmer. De woonkamer, met open haard en open haard, komt uit op de eetkamer. De keuken is in 2008 volledig vernieuwd met het Lacanche gasfornuis en originele Provençaalse vloertegels met vloerverwarming in alle kamers. Het gastenverblijf - 96m2 Het gastenverblijf is in 2008 ook volledig vernieuwd. Het bestaat uit twee slaapkamers met badkamers en aparte toiletten. Beide slaapkamers zijn uitgerust met onafhankelijke omkeerbare airconditioningsystemen. De woonkamer is voorzien van een comfortabele zithoek, een volledig uitgeruste keuken en een eettafel voor zes personen. Het is uitgerust met een Lacanche-gasfornuis, een vaatwasser, een grote koelkast, een wasmachine en een droger. De woonkamer is voorzien van een zithoek, een bureau en een volledige mediakast. De salon is uitgerust met een afzonderlijk omkeerbaar airconditioningsysteem. Het gastenverblijf is bekleed met hoogwaardige eiken planken van 25 cm breed. Alle natte ruimtes zijn aangesloten op een automatisch ventilatiesysteem. Het grote terras buiten de hoofdruimte is voorzien van een barbecue, een eettafel onder een parasol en ligstoelen. Het terras biedt een prachtig uitzicht op de golfbaan. Het gastenverblijf heeft een eigen tuin, een carport voor twee auto's en een aparte ingang. Barbecueplaats (32 m2) De barbecueplaats bevindt zich op het terras met uitzicht op het zwembad en het hoofdgebouw. Het bestaat uit een volledig uitgeruste keuken ingebouwd in een 5 meter lange stenen plaat met een kookplaat en een gasgrill. Een berging is aangesloten, inclusief een Amerikaanse koelkast en voldoende opbergruimte. Het kantoor van 32m2 is gelegen aan de overzijde richting de toegangsweg naar het zuiden. Het omvat een kantoor van 30m2 met een golf-/zadelkamer richting het gastenverblijf. Garage. Onder het terras rondom het hoofdhuis bevindt zich een garage van 60 m2. De toegang is via een trap vanaf de barbecueplek. Dit zorgt voor een comfortabele instap in de zeldzame gevallen van ongunstige weersomstandigheden. Het kan maximaal 3 auto's dienen. Een wijnkelder bevindt zich in een aparte ruimte richting de tuin. De tuin De tuinen bestaan uit drie delen; (1) De gevel van het pand richting de golfbaan is een gazon met olijfbomen. (2) Onder het hoofdhuis richting het bos. Dit gebied is ook met gras begroeid en bevat enkele olijf- en palmbomen. (3) Onder het gastenverblijf. Inclusief een grasveld en een kleine privétuin. The Forest The Forest is gelegen tussen de tuin van het hoofdgebouw en hole n°2 en de oude toegangsweg naar de golfclub. Het is een mooie toevoeging aan het pand en beschikt over zowel oude dennen als eiken. Het biedt een unieke gelegenheid voor rustige en plechtige wandelingen, zo zeldzaam aan de Côte d'Azur.