Te Koop VILLA MOUGINS - GOLF

Ref 112020-008 In een afgesloten en beveiligd domein, schitterend volledig gerenoveerd pand van 500 m² op prachtig terrein met prachtig zicht op de golfbaan. Het biedt een grote entree, woonkamer met open haard, eetkamer, hightech keuken, kantoorruimte, hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer, 4 slaapkamers met douchekamer, grote terrassen. Biljartkamer, fitnessruimte, kelder. Conciërgewoning, garage voor 3 auto's. Poolhouse met zomerkeuken, sauna en douche. Mooi verwarmd zwembad. Toegang tot golf Het huis is gelegen in Mougins in de Royal Golf Club van Mougins. Het heeft een eigen toegang tot Tee 1 en bestaat uit 2 niveaus en strekt zich uit over een perceel van 2000 m2. De woning heeft een woonoppervlakte van 500 m2, exclusief de garage en bijkeuken. De garage is 75 m2 (voor drie tot vier auto's) en een carport voor 2 auto's. 1e niveau: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, met gashaard, keuken, eetkamer, hoofdslaapkamer en kinderslaapkamers. 1e niveau: 3 gastenkamers allemaal met badkamer en toegang tot het zwembad. Garage, wasruimte, stookruimte, hal, berging, speelkamer of kantoor, tweekamerpersoneelsappartement met aparte toegang. Het zwembad: geglazuurde zomerkeuken, sauna, cederhouten afwerkingen, douche en toilet. Zwembad: verwarmd, met de nieuwste apparatuur die eens in de drie jaar onderhoud nodig heeft, robot om de bodem en de wanden te reinigen. De wanden zijn bekleed met azuur kleurig glasmozaïek, 7 LED lampjes, de zwembadafdekking is het TRANSPARANTE gordijn met elektrische aandrijving, het zwembad is ontworpen voor een maximale temperatuur van 30°C het hele jaar door. Tuin: automatische irrigatie, luxe kunstgazon (Royal Grass, productie uit Nederland). Systemen: 2-traps alarmsysteem (perimeter rondom het huis op het terrein en het gehele interieur met geluids- en brandsensoren); volledige airconditioning; zonnebatterijen voor verwarming en zwembadverwarming; 2 warmtepompen met zonneaccumulator; Satelliet televisie; noodgasverwarmer; een gashaard. Meubilair: volledig gemeubileerd, Valcucine (keuken), Giorgetti (voornamelijk), Minotti, Panconesi, Oasis, Longy (kasten en binnendeuren). Silvelox voordeuren en garagedeur.