Dit pand bestaat uit een prachtig gerenoveerd stenen huis van twee verdiepingen, met zwembad, garage en schuur, allemaal op een perceel van 6353 m² met prachtig uitzicht. Het is ideaal gelegen op een steenworp afstand van het historische en pittoreske dorpje Penne-d'Agenais en biedt terrassen en balkons die zijn ontworpen om te profiteren van de ligging op het zuiden. Het huis heeft authentieke kenmerken behouden, waaronder stenen en vakwerkmuren en sfeervolle schouwen. Met ruime woonruimtes, een winter- en zomerkeuken en een prachtig aangelegde tuin combineert deze woning comfort en karakter. Het verwarmde zoutwaterzwembad en het omheinde terras nodigen uit tot ontspanning, terwijl de voordeur en garage gemak en veiligheid bieden. Een zeldzame kans op een toplocatie!
Totaal 191 m2
Entreeniveau:- Entree, hal met toilet 10 m².- Woonkamer 60 m².- Winterkeuken 12 m²- Slaapkamer 25 m²- Slaapkamer 25 m²- Badkamer met toilet 12 m²
Tuinniveau: - Slaapkamer 20 m² met aangrenzende badkamer - Woonkamer/kantoor 40 m² - Zomerkeuken 25 m² - Technische ruimte met centrale verwarming 10 m² - Kelder - Polyvalente ruimte Bijgebouwen: - Schuur - Werkplaats - Garage met automatische deuren 20 m²
Staat: - Verwarmd door olieradiatoren - Enkel glas - Energieklasse E Extra informatie: - Zwembad - met omheind terras - Glasvezel internet - Waterput op de grond - Onroerende voorheffing € 2189 euro - Grond: 6353m2 - Sanitair - septic tank
Locatie: Op een steenworp afstand van Penne d'Agenais, een van de "Mooiste Dorpen van Frankrijk" - gelegen in het departement Lot et Garonne.
Bereikbaarheid: 1 uur en 50 minuten vanaf de internationale luchthaven van Toulouse: 1 uur en 50 minuten. van de internationale luchthaven van Toulouse. TGV-station van Agen - 40 minuten. Grote commerciële gebieden in Villeneuve sur Lot - 20 minuten.
Measurement index: kWhEP/m2.year
Measurement index: kgeqC02/m2.year