Charmant stenen huis met een prachtig uitzicht

Dit charmante stenen huis ligt in het schilderachtige landschap tussen Lectoure en Fleurance en biedt een oase van rust met een adembenemend panoramisch uitzicht. Het pand is goede gelegen met slechts een zelden gebruikt vakantiehuis naast de deur, waardoor volledige privacy en rust zijn gegarandeerd. De woning verkeert in uitstekende staat en de meeste ingrijpende renovaties zijn voltooid, waaronder isolatie en dubbele beglazing, waardoor een comfortabele en energiezuinige leefruimte is ontstaan. De keuken is een leeg canvas, waardoor je je eigen stijl en ontwerp kunt kiezen, waardoor het echt van jou wordt. Met de optie van zes slaapkamers is deze woning een ideaal vakantiehuis, perfect voor het hosten van grote bijeenkomsten van vrienden en familie. Met meer dan 2200 zonuren staat het zuidwesten van Frankrijk bekend om zijn warme klimaat en ontspannen levensstijl, waardoor deze accommodatie de perfecte bestemming is voor een uitje. Mis deze unieke kans niet om een stukje Frans paradijs te bezitten

Totaal: 219 m2 Grond. Begane grond o Keuken (41 m2) - naar eigen smaak af te werken o Woonkamer (33 m2) houtkachel, keramische tegels, balken o Slaapkamer/werkkamer (9 m2) o Slaapkamer (10 m2) o Hal (8 m2) o Boiler kamer/wasruimte (10 m2) o Berging (8 m2) o Slaapkamer (16 m2) (oudersuite) o Doucheruimte (4 m2) douche, lavabo o Garderobe (4 m2) o Gang (10 m2) o Slaapkamer (15 m2) o Badkamer (7 m2) ligbad, WC, wastafel  Eerste verdieping o Overloop (10 m2) o Slaapkamer (25 m2)  De ©bijgebouwen - 2 verdiepingen Werkplaats (2 x 36 m2) met berging (2 x 15m2) - Open hangar (20 m2) met overdekt terras (28 m2) - Open hangar (84 m2) met ruim 4 m hoogte - Overdekt terras (77 m2) nabij het zwembad  Inventaris o  o Dubbele beglazing en isolatie o Septic tank te updaten o Stookolie en houtverwarming  Aanvullende informatie - Waterput voor het besproeien van de tuin - Zwembad 4,5 x 9 m - te renoveren - chloor - Onroerende voorheffing 1030 - DPE/GES - C/105 C /24 - Terrein: 7544 m2

Regio: In het hart van de Gers (32) tussen Lectoure en Fleurance. Ligging: Temidden van agrarische velden: Omringd door agrarische velden, slechts 5 km van een dorp met voorzieningen. Aan het einde van een gemeenschappelijke landweg. De andere gebruiker is een vakantiehuis op 50 m afstand.