Sterke punten :
Het geheel ligt in een klein dorpje op 860m hoogte met uitzicht op de bergen en vlakbij de Spaanse grens. Goed onderhouden en geheel op norm. De klantenkring is internationaal en bestaat voornamelijk uit natuurliefhebbers (wandelaars, fietsers). Het hotel met 8 kamers, restaurant (24 zitplaatsen) en een bar/terras is goedlopend en winstgevendheid (half april tot november). De activiteit kan als koppel worden beheerd. Ontwikkeling/uitbreiding van de activiteit is mogelijk; restaurantgedeelte, openen hotel/restaurant en bar kerst en skiperiode. Begane grond: entree, toilet, restaurant 46m2 met houtkachel, keuken 30m2. 1e verdieping: 4 slaapkamers ca. 15m2 met een eigen badkamer, linnenkamer van ong. 10m2. 2e verdieping: 4 slaapkamers ca. 15m met een eigen badkamer. Bijgebouwen: tegenover het hotel de bar/café met terras, toilet. In het bijgebouw van de bar een ruimte om fietsen of wandelschoenen op te bergen, wasruimte, opslagruimte. Naast het hotel gebouwtje met de olietank en de ketel voor warmwater. Diversen: leistenen dak gerenoveerd in 2015, dubbele beglazing van hoge kwaliteit, branddeuren, recent gerenoveerde badkamers, op gemeenteriolering aangesloten, warmwaterketel en verwarming. Op een rustige locatie en 20 minuten van Seix met alle winkels en diensten. Voor het genoemde bedrag van 445.000 koopt u zowel de murs (het onroerend goed) als het fonds de commerce (het bedrijf, de inboedel, de goodwill, het gastenbestand, de website en de licentie IV). Mogelijkheid om het huis van de verkoper op 10 meter van het hotel erbij te kopen.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
