Sterke punten :
Deze prachtige villa, stijlvol gebouwd in 2004 met kwalitatief hoogwaardige materialen, heeft een woonoppervlak van 160m2 en een tuin van 1.600 m2. Deze villa biedt alle comfort van een modern huis en omvat 3 woonlagen met in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. Indeling begane grond (middelste woonlaag):
Entree, ruime woonkamer met inbouwhaard en vide annex eetkamer 48m2 en toegang naar groot overdekt balkon, volledig ingerichte keuken met eethoek 20m2, bijkeuken, werkkamer 11m2, ruim toilet en keurig afgewerkte garage 36m2.
Indeling bovenverdieping: masterbedroom 14m2 met ruim balkon 16m2, 2e slaapkamer/boudoir met wandkasten 11m2 en badkamer met douche en toilet.Het souterrain (benedenverdieping/niveau tuin) omvat een gastenverblijf met 2 slaapkamers van elk 12m2, een pantry 11m2 met terrasdeuren naar de tuin en een badkamer met douche en toilet. Verder omvat het souterrain een atelier/werkplaats met inpandige sauna en een wijnkelder.
De met zorg aangelegde tuin rondom het huis biedt veel privacy en is voorzien van 2 zonnige terrassen op 2 verschillende niveaus. Er is bovendien voldoende ruimte voor bijvoorbeeld de plaatsing van een zwembad of aanleg van een jeu de boules-baan. De toegang tot het huis biedt naast ruime parkeermogelijkheden ook een tuinhuisje.
De villa is gebouwd op een van de heuvels van het “Toscane van de Ariège” en biedt uitzicht over het nabij gelegen meer en op de Pyreneeën. Het is gelegen in een kleine, rustige woonwijk op loopafstand van het historische dorp Carla-Bayle, alwaar een bakker/epicerie en 2 restaurants. Andere winkels op 5-10 minuten rijden, Toulouse op minder dan een uur 60 km.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
