Sterke punten :
- gerenoveerd met smaak
- op het zuiden, weids uitzicht
- bos en weiland
- Granges
Mooi natuurstenen huis, op het zuiden gelegen met prachtig uitzicht op de bergen. Smaakvol gerenoveerd met natuurlijke materialen, totale oppervlakte van ca. 180m2, 2 stenen schuren en ca. 1,4 ha terrein rondom het pand. Voor het huis bevindt zich het zonninge terras van ongeveer 100m2, bijgebouwen, moestuin, bos en weilanden. Dit charmante pand vol karakter heeft een keuken en woonkamer met zichtbare natuurstenen muren, wasruimte met douche en toilet, 5 slaapkamers, waarvan er één ook een lichte werkruimte of studio kan zijn, badkamer en 2 toiletten. Centrale verwarming op hout en warm water door zonnepanelen. Een groot familiehuis of flexibiliteit om het pand te gebruiken als twee aparte woonruimtes met elk een aparte toegang.
Begane grond: mooie ingerichte keuken 25m² met houtkachel, glazen deur naar het terras; grote woonkamer 40m2 die ook uitkomt op het terras met houtgestookte 'poêle de masse'; wasruimte en warmwaterverwarming 10m² met douche, wastafel en toilet.
Eerste verdieping: grote overloop 7m2; 2 slaapkamers 10m2 en 12m2; badkamer (ligbad en douche, wastafel, toilet); master bedroom 24m2 met heerlijk balkon op het zuiden en een deur naar een grote houten vlonder; dressing 5m2; apart toilet.
Tweede verdieping: grote slaapkamer, lichte werkruimte of studio 24m2; slaapkamer onder het dak 14m2.
Buiten: terras op het zuiden voor het huis 100m2; kleine schuur aan het huis; houtopslag 18m2; moestuin; werkplaats 15m2; kleine houten hut 4m2; kippenhok; verschillende houtopslagruimtes; te renoveren stenen schuur (grange) op 300 meter in het bos, in een geweldige natuurlijke omgeving, weg van alles; tweede stenen schuur (grange) op 5 minuten lopen van het hoofdhuis en aan de rand van de bergweg; 1,4 hectare bos en weiland met de mogelijkheid om extra land te huren.
Overig: Wateraansluiting; elektriciteit recent; 2 houtkachels; elektrische radiatoren; houtgestookte centrale verwarming door ‘poêle de masse’ met warmeluchtopeningen die de kamers verwarmen waar geen aparte houtkachel of radiatoren zijn; zonnepanelen die het water in de warmwatertank verwarmen (met back-up van het elektriciteitsnet); conform septic tanksysteem; leien dak in uitstekende staat; ramen met dubbelglas; zeer goed geïsoleerd met natuurlijke materialen; mooie hardhouten vloeren. Een werkelijk prachtig huis in een natuurlijke, ongerepte omgeving met prachtig vrij uitzicht. Winkels, bars, restaurants, school, medisch centrum en de meeste voorzieningen in het dorp Massat op 10 minuten rijden.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
