Mooie chambre d'hote in de bergen met goede inkomsten

Een prachtige bed and breakfast in het hart van het Regionale Park van de Ariège Pyreneeën, gelegen op het zuiden met een prachtig uitzicht op de bergen. De commerciële activiteit, die veel fietsers en wandelaars verwelkomt, genereert een belangrijke omzet. Gerenoveerd met veel smaak, het hele pand is in perfecte staat en zeer charmant met 4 slaapkamers, professionele keuken, salon en eetkamer, eigenaarsappartement, twee grote zonnige terrassen, fietsenwerkplaats en 9200m2 terrein.
 
Deze bed & breakfast en table d'hôte, ideaal gelegen langs de weg en midden op de mooiste passen van de Ariège, bestaat sinds 1991 en ontvangt fietsers uit de hele wereld, heeft een uitstekende reputatie en een trouwe klantenkring.
 
Chambre d’hôte (bed & breakfast)
De chambre d'hôte bestaat uit een professionele keuken, een gezellige salon en een eetkamer (20 zitplaatsen), een mooi terras en 4 slaapkamers (totaal 12 personen) met elk een eigen doucheruimte en toilet.
     
Begane grond: goed uitgeruste professionele keuken 18,5m2, woonkamer met eetkamer en houtkachel 47m2, uitgang naar terras.
1e verdieping: slaapkamer 12m2 met doucheruimte en WC 3,5m2, slaapkamer 15m2 met doucheruimte en WC 4m2, slaapkamer 11m2 met doucheruimte en WC 2,5m2, grote overloop met wastafel en inbouwkast.
Tweede verdieping: grote slaapkamer/slaapzaal 37m2, uitgang naar balkon met mooi uitzicht, doucheruimte met 2 douches, dubbele wastafels en WC 7,5m2.
Diversen: Nieuw leistenen dak, geïsoleerd, dubbele beglazing, elektrische radiatoren en houtkachel, septic tank.

Appartement eigenaren
1e verdieping/begane grond: entree, woonkamer 48m2 met ingerichte keuken, WC en bijkeuken.
2e verdieping: totaal 32m2 grote slaapkamer met grote kasten en doucheruimte met WC, dubbele wastafel en Italiaanse douche.
Diversen: Nieuw leistenen dak, geïsoleerd, dubbele beglazing, vloerverwarming, septic tank.
 
De buitenkant
Groot terras 100m2, tweede terras 85m2, eigen parkeerplaats, grote garage/fietsenstalling 48m2, houtopslag, moestuin, kas, fruitbomen, land van 9200m (misschien is er een mogelijkheid om een kleine camping te beginnen).
Dichtbij het dorp Massat met medische praktijk, school, postkantoor, alle winkels en restaurants.