Sterke punten :
Oude boerderij 167m2 met atelier van 70m2 met prachtig uitzicht over het platteland en de Pyreneeën. Op het stuk grond van 1,5ha ligt een zwembad en er is een stacaravan.
De boerderij is gelijkvloers, via een hal is er toegang tot de ruime woonkamer met open haard, halfopen keuken en authentiek balkenplafond. Er zijn 2 slaapkamers met badkamer van respectievelijk 25m² en 18m². Een berging met wasmachine aansluiting en wc.
Er is een grote en lichte ruimte van 70m2 die goed kan dienen als atelier en/of muziekkamer er is een houtkachel een gootsteen en grote deuren naar de tuin. Over de helft van deze ruimte is een mezzanine, om het volume van het huis te vergroten is het zeker mogelijk de vloer van de mezzaine door te trekken en zo extra kamers te creëren.
Er is nog een ruime slaapkamer met badkamer en wc. En een kamer van 20m2 die gebruikt kan worden als kantoor/ontspanningsruimte met deuren naar een terras.
Het huis wordt verwarmd met behulp van een warmtepomp (aerothermie/pompe a chaleur).
Ongeveer 12 jaar geleden is het dak volledig vernieuwd, is er plafond- en vloerisolatie aangebracht en de zolder geïsoleerd met geblazen wol. Er is overal dubbele beglazing.
De stacaravan heeft een droogtoilet buiten.
Het zwembad is 10 bij 5m en heeft een zoutwater systeem.
Op het terrein staat een stal met 3 boxen waarin automatische water drinkbakken.
De mogelijkheid om dieren te houden is zeker aanwezig aangezien er een grote aanlengende weide beschikbaar is.
Er is een moestuin, een vijver en mooie bomen en struiken waaronder veel fruitbomen.
De boerderij heeft een prachtig uitzicht over het landschap en de Pyreneeën en gelegen nabij een historisch dorp.
Doordat er geen directe buren zijn is de plek rustig en privé.
Op ongeveer 1 uur van Toulouse/Blagnac vliegveld.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
