Sterke punten :
Prachtige gerenoveerde karaktervol huis van 235 m2 met mooie aangebouwde houten schuur van 63 m2 op 989 m2 grond in een gehucht op minder dan 10 minuten van Le Mas d'Azil. Potentiële Bed and Breakfast.
Begane grond:entree van 6m2, slaapkamer van 10,8m2 en een badkamer van 5,5m2 (douche, wastafel en toilet) potentiële B&B ,woon / eetkamer met insert en houtkachel 60m2, onafhankelijke toegang tot de tuin op een veranda van 9,5m2 en de ingerichte keuken 18,9m2. Bijkeuken 11.2m2.
1e verdieping: Grote overloop/woonkamer 24,5m2 die toegang geeft tot het balkon. Vanuit hier hebben we toegang tot een gedeelte met potentiële gastenkamer (toegang van buitenaf via onafhankelijke trap en balkon): Woonkamer 15,7m2 met oude open haard en toegang tot slaapkamer 25m2 met badkamer 12m2 (ligbad, douche, 2 wastafels, toilet en bidet) vanuit de overloop/woonkamer: 2 slaapkamers 12,9 en 14,7m2, toilet en doucheruimte 7,8m2 (douche, ligbad en wastafel).
Kleine berging 3m2 en aangrenzende schuur 63m2.
Het huis is in uitstekende staat, het heeft de afgelopen jaren veel renovaties/ verfrissingen ondergaan, vooral met betrekking tot de muren die zijn verdubbeld, de elektrische installatie gedeeltelijk vernieuwd, dubbele beglazing (meestal), houtverwarming (kachel en inbouwhaard) en elektrisch, vernieuwd dak en geïsoleerd, sanitair door septic tank.
De tuin is aan de achterzijde gelegen, is beplant met veel struiken, bomen en bloemen, tevens is er een terras (verandazijde).
Gelegen in een charmant gehucht op minder dan 10 minuten van Le Mas d'Azil, biedt dit prachtige huis met karakter vele voordelen als vakantiehuis of hele jaar door als gezinswoning of gasten te verwelkomen. Toulouse 1u15, 20 min van St Girons en ongeveer 30 min van Foix of Pamiers.De grotten van Le mas D,azil 10 minuten.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
