Sterke punten :
Grote traditionele Franse boerderij (340m2), met 5 slaapkamers, 2 zolderkamers, 7 doucheruimtes, grote tuin (6000m2), zwembad, werkplaatsen en nog veel meer! Gelegen op een idyllische plek, op slechts een paar minuten van het populaire dorp Fanjeaux.
Begane grond:Entree, hal (5,5m2), WC, keuken met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden en open haard (25m2), woonkamer (24m2) met openslaande deuren naar de tuin en uitkomend op grote leefruimte (75m2) met houtkachel en deuren die ook op de tuin uitkomen. Deze grote ruimte was vroeger de schuur en is omgebouwd tot een fantastische ruimte die perfect is om gasten te ontvangen.
Ook op de begane grond is een bijkeuken (15 m2) waar de boiler staat en een overdekte BBQ, een werkplaats (9 m2) met toegang tot de tuin en nog een werkplaats (31 m2) die als kantoor gebruikt zou kunnen worden - hij heeft dubbele deuren naar buiten.
Eerste Verdieping:Slaapkamer 1 (17m2) met ensuite doucheruimte, slaapkamer 2 (13,6m2), kantoor (9m2), doucheruimte (4m2). Er is een gang die naar een aparte "vleugel" leidt, die een deur met trap naar buiten heeft, en toegang tot nog 3 slaapkamers met elk een eigen doucheruimte (30m2, 26m2, 21m2). Dit gedeelte van het huis werd vroeger gebruikt voor B&B.
2e Verdieping/Attic:Op deze verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een kleine leefruimte, een WC en een douche. Dit is op de zolder van het huis, dus de plafonds zijn lager, maar het is een ideale ruimte voor oudere kinderen.
Buiten:Er is een grote volgroeide tuin van 6000m2, omgeven door velden. In de tuin vindt u een mengeling van gevestigde bomen en planten, waaronder verschillende fruitbomen zoals appels, kersen en abrikozen. Er is een chloorzwembad van 8mx4m, een groot poolhouse dat een zomerkeuken zou kunnen zijn, een groentetuin, een waterput en parkeergelegenheid voor 4+ auto's.
Ligging:Dit mooie huis ligt op een geweldige locatie. Op een paar minuten van Fanjeaux, dat een bakker, slager, winkel, tabac, school, café en restaurant heeft. Mirepoix, Limoux, Carcassonne en Castelnaudary liggen allemaal op 20 minuten afstand. U kunt in een uur op de skipistes staan, aan de Middellandse Zeekust of in Toulouse zijn.
Extra:De verwarming in het oorspronkelijke huis is centrale verwarming op brandstof en in de 3 en-suite slaapkamers zijn er elektrische kachels.
Het dak is in de afgelopen 10 jaar vervangen, de ramen zijn een mengsel van enkele en dubbele beglazing en er is een septic tank. Belasting Foncière: €583 per jaar.
Deze woning zou een fantastische gezinswoning zijn, maar met de onafhankelijke 3 en-suite slaapkamers, zou het ook een geweldige zakelijke mogelijkheid zijn.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
