Sterke punten :
- de plain pied
- excellant état
- économe
- fonctionnelle
- magnifique vue sur les Pyrénées
Villa de plain-pied avec magnifique vue sur les Pyrénées, dépendances et terrain plat.
Dans un quartier résidentiel à peine 10 minutes du centre-ville et de tout services se trouve cette belle villa construite en 2008, sur pratiquement 1 seul niveau.
C'est une villa faite sur-mesure, de façon très fonctionnelle, avec un minimum d'entretien, très confortable, économe et en excellant état.
Très grand séjour(99 m²) avec feu de cheminée (insert) au centre, magnifique plancher massif en chêne, très grande cuisine(26 m²) ouverte sur le séjour, baies vitrées avec très belle vue et beaucoup de lumière.
4 chambres(dont une"ensuite") + 1 "dortoir"(mezzanine 30 m²),2 salles de bains, 3 WC, buanderie .
Isolation renforcée(label B !), menuiseries alu/double vitrages partout,volets roulants électriques PVC, chauffage central au sol par pompe à chaleur (air/eau), VMC, planchers chêne massif sans entretien, carreaux céramiques, la liste est longue.
Exposition plein sud, avec une terrasse couverte sur toute la façade !
Deux garages fermés et encore deux autres places couverts, 4 voitures en tout.
Atelier de transformation/cuisine d'été avec sanitaires, grande serre de Jardin, potager et piscine possible sur le jardin quasi-plat et totalement clôturé(4139 m²).
Saint-Gaudens 8 minutes (tout services et facilitées), montagne et stations de ski à 35 minutes, Toulouse 45 minutes par autoroute A 64 (accès à 7 minutes).
Pas de nuisances, confort, sécurité et bien être...une visite s'impose !
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
